进入2019年，新税法的实施，房租等6项费用可以从税收中扣除。对于在国外工作和出租的年轻人，租金特别减免是最广泛和实际适用的项目。根据规定，纳税人在主打工作城市没有自己住房的租金支出，最高可抵扣1500元/月。但是谁曾期望这项好事触发了房东，租户和中介之间的竞争，并引起了人们对租金上涨的担忧。 △信息图/ Visual China房租扣除税受到房东威胁要增加租金根据新规定，在北京租房的小张可以扣除税前1500元，但房东知道这一消息后，便倒了一盆冷水就可以了。 “如果您宣布减租，而税务局要求我收取税款，我将把钱加到租金中。当前租金是不含税的价格。” △信息/视觉中国小张的经历并非独一无二。许多网民在社交媒体上报道说，他们向房东索要身份信息，但遭到拒绝。房东敦促租户不要在提交信息后以免税的理由宣布减税。一些房东甚至说，如果他们扣除了，将要求房客退房。一方面，税收可能会扣除数十元人民币，另一方面，租金可能会增加数百元人民币。在权衡之下，为了避免与房东陷入僵局，许多租户被迫选择停止宣布租金减免。国家发放的红色税款减免。 △信息扣除/ Visual China自由职业者在申报扣除额时也感到困扰。对于自由承租人，他们希望享受租金减免税，而且也经历了一些曲折。 1月4日，媒体报道，Ziru允许租户在不填写“组织”和“个人房东”的情况下宣布可抵税的税收减免。 Ziru的管家的原因是：所有者仅委托Ziru对其进行管理。广场。根据分析，这可以在避税方面发挥作用。 “这可以为Ziru节省很多税款，Ziru已经有200万租户，年租金收入超过10亿。”但是，Ziru在1月4日晚间表示，有必要填写税收房屋租金。对于特殊扣除，请选择“组织”并填写相应的公司信息。 Zirui客户服务部表示，为了更成功地完成房屋租金扣除的纳税申报，承租人可以根据与Zirui签订的租赁合同选择相应的公司进行申报。 △信息地图/视觉中国有一位免费的客人抱怨：“我最初是让出租人成为合同的自由方，但管家却说要填补房主，花了很长时间才换了房东。现在几点了，可以更改吗？你是房客吗“个人租赁房屋的税额真的很高吗？在屏幕上最近的一篇文章中，房东计算了一项账单：如果房客使用他的信息申报减税，税务部门将通知房东去。”。 “最终，房客可以通过额外的租金特殊扣除节省100元，但是房东必须支付500元的额外税。许多房主对在线文章中提到的高税率计算数字感到害怕，他们是△信息地图/ Visual China那么，个人出租房屋的税收真的很高吗？我要付多少税？学术委员会委员兼主任王卫青中国国际税收研究协会的评论：许多地区都有个人出租房屋，租金税只是以较低的综合税率收取，例如，北京和上海通常要征收租金的综合税率为5％。也就是说，如果房东在北京租房，月租金收入为3000元，按5％的综合税率计算，实际缴纳的税费仅为150元，远远小于税法中计算的税额。在线文章。而且，据国家税务总局专门研究所研究员杨莫如说，如果房东已全额缴税，就不会增加税收负担。如何让租户顺利享受租金减免？易居研究院智库中心研究总监严跃进：后续建议继续观察到此类问题如果房东不愿意与房客合作扣除税费，估计税务部门需要提供一些更简单的操作方法，即简化过程。同时，租赁市场的后续发展将增加机构住房租赁的数量，这可以避免房东的不合作，义州研究院副院长杨洪旭：可以考虑与房地产税收立法联系起来。被提升。例如，征收相同的房地产税。如果个人房东出租房屋并记录并支付税款，他们可以让他们少付些钱。应该采取一些优惠措施来鼓励这些房东愿意申请租赁合同，但这是一个非常缓慢的过程。目前，根据《第一财经》的报道，税务局的一位人士说，地方政府不太可能通过特别租金。扣除信息后检查房东的租金收入是否已经征税，总税额此通知并不加强收缴和管理。