个人所得税征收标准如下：
1.财产证明已经使用了5年，是卖方丈夫和妻子名义下唯一免征个人所得税的财产
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的使用年限不超过5年，将按1％的价格付款
3.商店根据差额付款，计算公式为：（最后购买价-现在售价）*税率20％