现在，您需要在双方之间重新签订合同。买方必须缴纳契税，卖方必须缴纳个人所得税（所有者是唯一可以免税的财产），以及营业税（财产证明足够五年，面积不足144平方米）
根据法律规定，以下个人收入免征个人所得税：
{1}由省级人民政府，国务院部委和中国人民解放军上级单位以及外国人颁发的科学，教育，技术，文化，卫生，体育，环境保护等奖项组织和国际组织
（2）国家债务和国家发行的金融债券的利息；
（3）按照国家统一规定发放的补贴和津贴；
（4）福利费，退休金和救济金；
（5）保险赔偿；
（6）军事人员的服务转移费，遣散费和退休费；
（7）按照国家统一规定支付给干部和职工的安置费，辞职费，基本养老金或退休金，退休费用和退休补贴；
（8）各国大使馆，领事官员和其他使馆和领事馆其他人员的收入，应根据有关法律予以免税；
（9）中国政府签署的国际公约和协议中规定的免税收入；
（10）国务院规定的其他免税收入。
扩展数据
1.独生子女补贴无需缴纳个人所得税
根据规定，个人仅按照规定的标准获得儿童津贴和育儿补贴，并且不被分类为工资或薪水，或者不属于纳税人自己的工资和薪水的项目，并且没有征收个人所得税。
例如，经过多年的恋爱，A和B进入了婚姻殿堂，在生完儿子O之后，他们获得了唯一的子女津贴。该费用不需要缴纳个人所得税，也就是说，实际收入需要扣除税款。
2.生育津贴不缴纳个人所得税
根据规定，县级以上县人民政府制定的生育保险办法，由生育妇女获得了生育津贴，生育医疗费或其他津贴，以及有关生育保险性质的补贴。符合国家有关规定的水平免征个人所得税。
例如，小B生下儿子肖后，不仅获得了独生子女津贴，还从公司获得了生育津贴。那么，公司的产妇津贴是否要缴税？根据上述规定，答案是否定的，并且免税额不需要缴纳个人所得税。
3.旅行津贴无需缴税
根据法规，差旅费津贴不是属于工资或薪水或不属于纳税人自己的工资和薪金的项目的收入性质的补贴或津贴，也不缴纳个人所得税。
例如，小A最近出国旅行了一段时间。回国后，该公司发放了旅行津贴。根据上诉的规定，该津贴不需缴纳个人所得税。
4.因工伤外出时获得的补贴无需缴纳个人所得税
根据规定，按照规定对待工人及其近亲属的伤害免征个人所得税。
例如，小D的同事小D在出差时意外受伤，后来获得了工伤保险费。根据上诉书的规定，小丁不需要为工伤保险缴纳个人所得税。
根据2019年的新税法：
根据《中华人民共和国个人所得税法》，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》及相关文件，规定，个人的主要减免税政策所得税是：
（1）省人民政府，国务院各部委和中国人民解放军之上的单位以及外国组织和国际组织，获得科学，教育，技术，文化，卫生，体育等奖项，环保等豁免征收个人所得税。
（2）设立乡（含乡）以上人民政府或经县（含县）以上人民政府主管部门批准的组织或章程。类似的组织，并奖励那些愿意这样做的人主管税务机关批准的奖金或奖品免征个人所得税。
（3）持有财政部发行的债券和经国务院批准发行的金融债券具有利息的个人免征个人所得税。
（4）国务院《关于储蓄存款利息征收个人所得税的实施办法》第5条规定：利息收入免征个人所得税。
（5）根据国务院的规定发放的政府特殊津贴（指国家颁布的专门法律，对那些对各项社会事业的发展做出了杰出贡献的人，一般不指其他国务院批准的项目国务院规定的补贴和补贴）以及免税补贴和补贴（目前仅限于中国科学院和院士免税额和院士免税额）免征个人所得税。
（6）福利费，即对雇员或其家庭的正常生活造成某些困难的某些特殊事件或原因，而企业，公共事业机构，国家机关和社会团体将从中受益。按照国家有关规定用费用或工会资金支付给雇员的临时生活困难补贴免征个人所得税。
（7）养老金和救济金（指民政部门向生活困难者支付的补贴）免征个人所得税。
（8）保险公司支付的保险赔偿免征个人所得税。
（9）军事人员的转移费和遣散费免征个人所得税。
（10）按照国家统一规定支付给干部和职工的安置费和离职费退休金），退休金，退休工资和退休生活补贴免征个人所得税。
（11）中国政府签署的国际公约和协议规定，免税收入免征个人所得税。
（12）企业和个人按照州或地方政府规定的比例提取并支付给指定金融机构的住房公积金，失业保险费，医疗保险费和基本养老保险费为：不包括在个人的当前工资中1.工资收入免征个人所得税。
（13）根据国税发（1999）43号的规定，从事社区居民服务业的下岗职工，以及自领取职工之日起取得的个体经营收入和劳务收入。税务登记证（三）从事独立劳动的个人，自所在地主管税务机关备案解雇证明之日起三年内，免征个人所得税；
但是，在第一年免税期届满后，县级以上的税务主管部门将逐年审查免税的主题和范围。如果符合条件，免税可以持续1至2年。
（14）根据国税函发（1997）087号的规定，征地单位在征地过程中向土地承包人支付的青苗补偿费收入暂免征个人所得税。
（15）根据《国家赔偿法》的规定，国家机关及其工作人员违法行使职权，侵犯公民的合法权益，造成损害的，不予赔偿。受害人依法获得的赔偿。
（16）根据国税发（1994）089号的规定，下列不属于工资和薪金形式的收入，例如补贴，法律补贴或不属于纳税人的物品，自己的工资，不征税：
①唯一的子女津贴； ②公务员工资制度的执行不包括基本工资总额，津贴差额和家庭副食津贴的补贴； ③育儿补贴； ④旅费，伙食费
（17）根据财税字（1998）061号的规定，个人从上市公司股份转让中获得的收入暂时免征个人所得税。
（18）根据国税发（1994）127号和财税字（1998）012号的规定，个人购买社会福利奖品，捐赠彩票和体育彩票。个人所得税免征，超过一万元的，应当按规定征收。
（19）根据（94）财税字第020号，以下所得暂时免征个人所得税：
①个人报告和调查各种非法和犯罪行为的奖金；
②个人按规定代扣代缴税款的程序和代扣费用；
③转让个人使用超过5年和唯一的家庭起居室获得的收入；
①各国外交使节，领事官员和其他使领馆人员的收入，应根据中国的有关法律予以免税。
（27）根据（94）财税字020号，国税函发（1996）第417号，国税发（197）054号等文件，以下外国人员收入为：暂时免征个人所得税：
①外国人以非现金或免税形式获得的合理住房补贴，食品补贴，搬迁费和洗衣费暂时免征个人所得税。
对于住房补贴，食品补贴和洗衣费，纳税人在作出上述补贴的第一个月的纳税申报时，应向税务机关提供主管税务机关的费用，或上述金额的-提到补贴和付款方式。上述补贴的有效证明文件应经主管税务机关批准，以免税。
对于搬迁费，纳税人应提供有效的证明，并由主管税务机关审查和确定，并且其合理部分应免税。
②外国人按照合理的标准获得的国外和国内旅行补贴暂时免征个人所得税。对于此类补贴，纳税人应提供交通费，商务旅行住宿费凭证或公司安排商务旅行的有关计划，主管税务机关应确认免税。
③外国人获得的家庭访问费，语言培训费，儿童教育费等经地方税务机关作为合理部分审查和批准，暂时免征个人所得税。对于家庭探望费，纳税人应提供家庭探望的交通费凭证（影印本），并应由主管税务机关审查，并且应免除纳税人的家庭探望实际次数和合理的付款标准。
对于语言培训费和儿童教育费，纳税人应提供在中国接受上述教育的支出证明和期限，并应由主管税务机关审查，以在中国和中国接受语言培训。他们的孩子在中国因在中国境内接受教育而获得的语言培训费和儿童教育费补贴，在合理范围内的部分免征。
④外国人从外商投资企业获得的股利和红利所得暂时免征个人所得税。
⑤符合国家规定的薪水收入和外国专家的薪水收入将暂时免征个人所得税。具体是指：
一个。根据世界银行的特别贷款协议，由世界银行直接分配到中国工作的外国专家的薪水和收入，暂时免征个人所得税。
所谓的“直接派遣”是指世界银行与专家签署技术服务协议或与专家雇主签订技术服务协议，并指定专家为相关项目提供技术服务。世界银行支付外国专家薪水。
外国专家在通过免税程序时，应提供证明，证明世界银行付款并承担与世界银行签署的有关合同。
B。联合国直接派遣来中国工作的专家的工资收入和薪金收入暂时免征个人所得税。所谓“直接派遣”是指联合国组织已与专家签署了技术服务协议或与专家的雇主签署了技术服务协议，并任命专家为相关项目提供技术服务。联合国组织应支付外国专家的薪水和薪水。
联合国组织是指联合国有关组织，包括联合国开发计划署，联合国人口活动基金，联合国儿童基金会，联合国技术合作部，联合国工业发展组织。发展组织，联合国粮食及农业组织，世界粮食计划署，世界卫生组织组织，世界气象组织，教科文组织等
外国专家应提供证明，证明与联合国组织签订的有关合同以及他的工资在执行免税程序时由联合国组织支付和负担。
C。在中国工作的联合国援助项目专家的薪水暂时免征个人所得税。
D。由援助国派往中国专门为该国无偿援助项目工作的工资薪金暂时免征个人所得税。
E.根据两国政府签署的文化交流计划，在两年内到中国并由中国承担工资和薪水的文教专家将暂时免征其工资的个人所得税。
F。根据根据中国高校国际交流计划来到中国工作的专家所说，如果他们的工资由国家负担，其工资收入将暂时免征个人所得税。
G。通过私人科研协议来中国工作的专家，其工资由国家政府负担，暂时免征其工资的个人所得税。
（28）根据规定，持有B股或海外股票（包括H股）的外国个人暂时免于从发行B股或海外股票的中国企业获得的股息（股息）。个人所得税。
（29）国税函（2002）146号《国家税务总局关于个人所得税某些业务问题的批复》规定：出租房屋的个人获得的房屋租赁收据应在付款时计算。个人所得税办公室依次扣除以下费用：
①物业租赁过程中支付的税费；
②纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用；
③税法规定的费用减免标准。
截至2018年7月，根据《中华人民共和国促进科技成果转化法》，科技人员从科技成果转化收益中获得现金奖励职位的技术成就可能会减少50％，“工资收入”，依法缴纳个人所得税。一个
以上是免税人士的所有事项。
1.免税额
所谓的阈值是税项达到税额时开始征税的限制。征税对象数量未达到起征点时，不征税。一旦应税对象的数量达到或超过阈值，就应对全部金额征税，而不是仅对超过阈值的部分征税。
所谓的免税额是指税收对象总数中免税的金额。它是根据特定标准从税收对象总额中预先扣除的金额。免税部分不征税，仅免税部分超出部分征税。
2.免税行业：
随着中国经济的快速发展，居民收入的增加以及旅游业的迅猛发展，中国的免税行业已成为旅游业快速发展的新发展机遇。行业。
自1994年以来，免税行业已逐渐成为市场导向型企业，并且在零售网络，业务形式，购物环境，产品结构和运营管理方面发生了质的飞跃。该行业的整体实力迅速提高，总销售额位居世界前列最前沿。
特别是自2000年以来，由于全球经济的持续稳定增长，入境和出境旅游业的快速发展，机场和港口的升级以及在中国开设的免税商店，免税品行业发展迅速，增长速度明显加快同期，全球免税产业发展壮大，2010年，中国的免税产业从上年的第22位上升到世界第5位。