1.在一方属于合法一级继承人（父母，配偶，继承人子女）的前提下；
2.继承房屋无需缴纳个人所得税，因为根据中国《个人所得税法》第2条的规定，合法继承财产的收入不是应满足的情况之一缴纳个人所得税。
《中华人民共和国个人所得税法》：
第2条以下个人收入应缴纳个人所得税：
1.工资和薪金；
第二，来自个体工商户生产和经营的收入；
3.企事业单位的承包经营和租赁经营所得；
4.劳务报酬；
五，手稿收入；
6.特许权使用费收入；
7.利息，股息和红利收入；
8.物业租赁收入；
9.财产转让收入；
10.意外收入；
11.国务院财政部门确定的其他税收收入。
继承的财产在任何时候的任何销售都要缴纳20％的个人税。《国家税务总局关于加强房地产交易中个人未偿礼物和不动产的税收管理有关问题的通知》的第二条规定：被许可人取得受让人无偿还的不动产后的，在缴纳个人所得税时再次转移个人所得税按适用的税率20％计算，将在收取礼品和转让住房过程中已扣除的税款和相关合理费用后的财产转让所得余额作为应纳税所得额。2.继承的房地产，以继承前原始房地产证书上的注册时间为准，两年后出售，免征营业税。《国家税务总局关于房地产税政策实施中若干具体问题的通知》第四条：个人出售通过捐赠，继承，离婚等非购买形式购置房屋的行为也适用于“通知”相关规定。购买房屋的时间根据赠与，继承和离婚财产的财产分割发生之前的时间确定，购买价格根据赠与人的财产分割之前购买的房屋的原始价格确定，继承和离婚的财产。个人必须到当地税务部门办理相关手续，并获得合法有效的法律证明文件，才能通过捐赠，继承和离婚财产分割等非购买形式获得住房。3.二手房买卖按规定征收其他税金：（1）契税：普通住宅契税的计算方法：第一套90平方米以下为-1％，二手房为1％以下。第二套第一套为90-140平方米1.5％，两组3％。（2）土地增值税：税率：5％（无法提供税额的5％）。（3）城市建设税，教育附加税和地方附加税法：城市建设税：营业税的7％；二手房交易教育附加税：营业税的3％。二手房交易的当地附加费：视地区而定。