中国尚未开始对继承征收个人所得税。
国家税务总局的有关规定:
对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶,子女,父母,兄弟姐妹,祖父母和祖父母,在继承土地和房屋所有权时不征收契税。 。同时,税收总是很明确的。根据《中华人民共和国继承法》,继承人被依法非法确定继承人的土地和房屋所有权的,是一种赠与,应按契税征税。
不,我国尚未开始对继承征收个人所得税。在下列情况下,财产权是免费提供的,对双方均不征收个人所得税:
(1)房屋产权的所有者自由地将房屋产权转让给配偶,父母,子女,祖父母,祖父母,孙子女,孙子女,兄弟姐妹;
(2)房屋产权人免费将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的看护人或支持者;
(3)房屋产权的合法所有人,遗嘱继承人或遗赠人去世,而产权是依法获得的。
1.在一方属于合法一级继承人(父母,配偶,继承人子女)的前提下;
2.继承房屋无需缴纳个人所得税,因为根据中国《个人所得税法》第2条的规定,合法继承财产的收入不是应该发生的情况之一。缴纳个人所得税。
《中华人民共和国个人所得税法》:
第2条以下个人收入应缴纳个人所得税:
1.工资和薪金;
第二,来自个体工商户生产和经营的收入;
3.企事业单位的承包经营和租赁经营所得;
4.劳务报酬;
五,手稿收入;
6.特许权使用费收入;
7.利息,股息和红利收入;
8.物业租赁收入;
9.财产转让收入;
10.意外收入;
11.国务院财政部门确定的其他税收收入。
(1)这里涉及几种税种,一种一一地征税。
(2)中国暂时不征收遗产税。
(3)营业税及附加:不征收
您属于“依法去世并获得财产权的财产所有人的合法继承人,遗嘱继承人或遗赠人”,并且“暂时免征营业税”。
参见文件:《财政部和国家税务总局关于个人金融商品买卖若干营业税免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)。
(4)土地增值税:
严格按照规定,通过法定继承权转让房地产不征收土地增值税;此外,有两种形式的礼物免征土地增值税,一种是送给直系亲属或直接维护义务人是指通过中国的非营利性社会组织和国家机构向教育,民政及其他社会福利和公益事业捐赠房屋产权和土地使用权的人。严格来说,您的情况需要它。
如果北京已经发布了这方面的正式文件,但是在某些地方实施紧缩政策的情况不一致,某些地方仍然可以豁免。建议咨询当地交易所。
(5)契税:必填项,为3%
“根据《中华人民共和国继承法》,继承人按照遗嘱继承死者的土地和房屋所有权是违法的,这是一种礼物,应缴纳契税。”有关
文件,请参阅:“国家税务总局关于土地和房屋所有权继承的契税问题的批复国税函〔2004〕1036号。
(6)个人所得税:免税
参见文件:“财政部关于个人补偿捐赠房屋征收个人所得税问题的通知”(财税[2009] 78号)。
(6)印花税:应将财产转让文件的印花税减为所收印花税的十分之一。
(7)注意:继承的属性将再次出售。从2009年5月25日起,捐赠房屋转让的收入将从原始捐赠人购置房屋的实际购买成本以及礼物和转让过程中扣除。捐赠人支付的相关税费后的余额为受款人的应税收入,并应缴纳个人所得税。与其他二手房相比,由于收款不被批准,装修等其他费用也无法扣除,因此所缴纳的个人所得税可能要多一些。
希望对您有所帮助!