债务收入
1,金融租赁公司,具有全额还款能力的金融租赁业务,并获得利差和利息收入,当然是其最重要的利润模型。
2.使用金融租赁来分配信贷资金。对于中小型企业而言,可以通过提高利率或租赁利率来控制风险,因此不必降低优质客户的利率。由于租赁的会计和税收处理方式与贷款不同,因此客户的实际融资成本不会高于或高于贷款。
剩余收入
1。增加租赁处置收益的残值,不仅是控制融资租赁风险的重要手段,还是重要的融资租赁公司。盈利模式之一。
2.隶属于制造商的专业金融租赁公司具有维修和再制造设备的专业能力,并拥有广泛的客户。它可以提供全方位的金融租赁服务,尤其是客户欢迎的商业租赁业务。处置租赁资产的残值不应对专业金融租赁公司构成风险,而应成为新的利润再生点。
3.根据融资租赁合同的交易条件和履行情况以及回收设备后租赁和转售的实际收入,在扣除未付的租金,维护和其他相关费用后,其剩余价值通常为5-大约25%,一些大型通用设备,例如飞机,轮船等收益会更高。
服务收益
1.租金。租赁服务费所有金融租赁公司的合同管理服务费。
2.财务咨询费。在某些大型项目或设备融资中,融资租赁公司将为客户提供全面的融资解决方案,该融资方案将根据融资金额收取一定比例的财务咨询费或项目成功费。通常,约0.25-5%的财务咨询费可以成为由专业投资机构设立的金融租赁公司开展租赁资产证券化,融资租赁和信托,债券及融资租赁组合的重要获利手段之一。以及中继服务。 。
3.贸易佣金。作为设备的购买者和投资者,金融租赁公司促进设备的流通,使制造商和供应商能够扩大市场规模并实现销售的直接回报。
4.服务费。具有制造商背景的融资租赁公司将在融资租赁合同中提供配件和某些用品,检查,专业培训及其他服务。
运营收益
1,筹款和运营。金融杠杆–融资租赁公司的营运资金来源可以使多渠道的自有资金在同一时期获得高于贷款利率的收益。资金的整体使用-融资租赁的租金率通常等于或高于同期的贷款利率,但融资租赁公司以资金运作为平台,在实际运作中筹集资金,可以根据公司在不同时间购买。合同的外部付款,融资租赁合同偿还和到期贷款的外部偿还的现金流量匹配的具体情况,新融资额和时间的确定限制,以及安全合理地获得资金使用和融资之间的差额。
2,产品组合服务。该金融租赁公司加强与其他金融机构的合作,在融资,加快资产周转,分散经营风险和利润模型等方面开发不同的产品组合和产品接力产品,并可以获得良好的回报。
3.扩大收益。规模经营是金融租赁公司提高股东投资回报率的重要举措。
税收优惠
在成熟的市场经济中,未完全融资的租赁业务通常在所有金融租赁,专业金融租赁公司中占很大比例。厂商的背景可以达到60%到80%。
1.在融资租赁公司具有一定的税前利润的前提下,融资租赁公司通过经营租赁的方式租赁自己的办公场所,车辆和信息设备。租金是税前的。看一下好处,就可以节省税收的好处。
2.提供给客户的经营租赁服务,出租人可以扣除
从承租人的筹资角度来看,租赁可以大致分为两大类:融资租赁和经营租赁。那么,在税收方面,哪种方法税负相对较小? 《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人通过融资租赁从出租人处取得固定资产,不扣除租金费用,但可以根据需要收取折旧费用。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的所有风险和报酬的租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁:(1)租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租人; (ii)租赁期为资产使用寿命的大部分(75%或以上);租赁的最低付款金额大于或基本上等于租赁开始时资产的公允价值。融资租赁的特点:1.出租人仍保留租赁资产的所有权,但与租赁资产相关的所有风险和报酬已转移。 2.租赁通常无法取消,或者只能在某些特殊情况下才能取消。 3.租赁期限长,几乎包含所有租赁资产的有效使用期限。 4.正常情况下,融资租赁只能通过一项租赁收回租赁资产中的所有投资,并获得合理的利润。 5.租赁期满时,承租人有权选择以低价购买租赁财产;或续签租约;或或将租赁资产退还给出租人。运营租赁也称为服务租赁,管理租赁或运营租赁。这是一种租赁形式,其特点是租赁项目的短期使用权,通常应用于需要专门技术进行维护和技术更新的设备。在经营租赁中,出租项目的维护,修理,管理等义务由出租人负责,承租人可以在通知期满后中途解除租赁合同。每项交易的租赁期限明显短于租赁项目的正常使用寿命。对于出租人,他没有从租赁中收回所有成本和利润,而是将租赁的物品租赁给不同的租户以获取利润。因此,从这个意义上讲,有人将其称为“不完整”。租赁的清算称为“租赁的全部清算”。国际航运商会
(1)收益收益
1。从事全额融资租赁业务的融资租赁公司,当然是获得点差和利息收入的最重要的盈利模式。点差收入取决于风险水平,通常为1-5%
2。通过使用融资租赁来分配信贷资金,中小企业银行可以通过提高利率或租赁利率来控制风险,而对于优质客户而言则不必要。降低利率。由于租赁的会计和税收处理方式与贷款不同,因此客户的实际融资成本不会高于或高于贷款。
(2)剩余收益
1.增加租赁物业的剩余价值处置收益不仅是控制融资租赁风险的重要手段,而且还是融资租赁公司(专业融资租赁)一家特殊制造商拥有的公司)重要的利润模式之一
2。制造商的专业融资租赁公司具有维修和再制造设备的专业能力,并拥有广泛的客户,可以提供全方位的融资租赁服务,尤其是客户的欢迎操作。租赁业务。对于专业的金融租赁公司,租赁资产的残值不应成为风险,而应成为新的利润再生点。租赁的财产经过修理和再制造后,可以通过租赁公司进行转售,重新租赁可以获得更好的收入。这是制造商的融资租赁公司的核心竞争力
。3。根据融资租赁合同的交易条件和履行情况以及设备回收后租赁和转售的实际收入,未收取的租金,维护费用,扣除相关费用后,残值通常约为5-25%,某些大型通用设备(例如飞机和轮船)将获得更高的回报
(3)服务收益
1租金租赁服务费所有金融租赁公司的合同管理服务费。但是,根据合同额的大小,难度等级,项目的初始投资,风险等级以及不同公司的运作方式的差异,手续费的标准也有所不同,一般为0.5-3%
2。财务咨询费。在某些大型项目或设备融资中,融资租赁公司将为客户提供全面的融资解决方案,该融资方案将根据融资金额收取一定比例的财务咨询费或项目成功费。根据项目的数量,收集比例和收集方法将有所不同。通常,0.25-5%的财务咨询费可以成为由专业投资机构设立的从事租赁资产证券化,融资租赁和信托以及债券的融资租赁公司。金融租赁与接力服务相结合的重要获利方法之一,也可以成为金融租赁公司的重要中间业务
3。贸易佣金。作为设备的购买者和投资者,金融租赁公司促进设备的流通,使制造商和供应商能够扩大市场规模并实现销售的直接回报。收取销售佣金或批量购买的折扣或保险和运输佣金是获利的一种非常正常的手段。收集贸易联系的各种佣金通常是由制造商或金融机构提供融资租赁外包服务的金融租赁公司建立的金融租赁公司的主要盈利模式。 。
4。服务组合费用。具有制造商背景的融资租赁公司将在融资租赁合同中提供配件和某些用品,检查,专业培训及其他服务。其中一些服务是免费的。实际上,没有服务就是免费的午餐。融资租赁公司要么单独收费,要么在申请人的价格之内。组合服务是专业金融租赁公司的重要利润模式之一
(iv)营业收入
1。资金筹集和运作。金融杠杆-金融租赁公司的营运资金来源可以使多渠道,自有资金获得的收入高于运营期间的贷款利率。如果一个项目使用其自有资金的一部分,它将从银行借款一部分。租赁公司具有财务杠杆作用,不仅自有资金可以获得的租金收入比同期贷款略高,而且借款部分也可以获得利差。