根据政策说明，如果您和您的家人没有其他财产，那么如果您购买房屋，您仍将是第一个。
购买住房贷款的外国人还必须提供纳税证明或社会保险付款证明，用于购买房地一年以上，否则将根据第二次住房贷款计算。
不计在内。出售不是
，但请注意，第五个
是第一套房
第一类：以父母的名义购房，以未成年人的名义购房孩子
的详细规则：根据新政策，包括借款人，配偶和未成年子女在内的家庭成员，即未成年子女也被归为家庭。因此，以未成年子女的名义申请贷款购买时，将根据第二套房政策实施。
第二类：未成年人名下的财产，以及成年后购买房屋的贷款
详细说明：根据目前的银行，“偿还贷款并确认房屋”（如果不出售的话）。对于现有的物业，重新贷款购买属于第二套房，并将按照第二套房的政策执行。如果按照过去的政策，只要未成年人中没有该物业的贷款，抵押申请就不会是两次。
第三类：个人姓名下的房屋全名，然后是购房的贷款
详细信息：过去只“还款“，这种情况不被视为第二套房。但是，现在已经添加了“收款行”，尽管没有贷款，但只要可以在产权交易系统中找到它（如果没有出售），申请贷款，将被确认为两个。套房。
第四类：以贷款购买房屋的名义，结清交易，然后借钱购买房屋
详细信息：目前，银行将第二套房确认为“认可和认可”贷款，这意味着尽管出售了贷款购买的财产，但没有姓氏的住房，但是由于以前的贷款记录，也将计入抵押申请作为第二套房。
类别5：使用商业贷款购买房屋，使用公积金贷款购置房屋
详细规则：只要公积金贷款政策目前也很严格由于借款人有抵押记录，无论抵押是否已结清或是否出售，即使您从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也将被视为第二套房。
类别6：婚前一方有贷款购买房屋。结婚后，它以另一方的名义申请贷款购买房屋。但是，这两个帐户没有
的详细规则：尽管该帐户未归类，但在民政局进行了婚姻登记。现在，银行批准贷款时，要求借款人提供户口身份，借款人可以提供婚姻状况证明。已婚夫妇不能提供单身证书，因此在购回房屋时也将计入对方。成为第二套房。
第七类：结婚后，双方共同购买房屋，离婚后，一方申请贷款购买房屋。
。详细说明：目前，银行对第二套房的标识都是“奖励贷款”，也就是说，只要中央银行的信用信息系统可以找到抵押记录，即使该财产在离婚后被授予了一方，房屋再融资时，另一方将被视为第二套房。
尽管您卖掉了房子，但银行的信用系统的贷款记录仍然存在，因此“无论您是否出售房子，只要您想在银行业（无论是哪家银行）申请贷款，