房子送给朋友 怎样避税

二手房“避税”有那些风险？

由于中介公司的质量参差不齐，单个小型中介公司提出的“避税”方案实际上具有很大的风险。

朋友的房子还贷不满5年，为避税我买来三年后再过户口，这三年贷款由我还。划算吗？不存在毁约。

哦，您很聪明，似乎是个好主意

，您说没有值得讨论的破坏性合同。这时，您和您的朋友就像胶水一样，任何可以由兴趣驱动的事情都可能发生。父子报仇。深情的夫妻也有很多离婚，所以随着时间的变化，未来的一切都会变。

举了一个现成的例子，2001年，¥10,000买了一个大哥哥（Nokia Big brick），用了半年多，2002年，卖了8,000元给了一个熨斗。不能再熨烫的伙伴。当时他付给我4000。他没有多少钱，其余的都欠我。由于铁太多，我不在乎。 2003年，手机开始降价。新手机的市场价格仅为1000元。我的朋友觉得他正在亏钱。我觉得我也在亏钱。欠我的4000元钱没有归还，友谊结束了。 ！

看这个例子，您敢说“是否违反合同？”

因此，请三思而后行，三年确实不短，可能发生的事情太多，希望对您有所帮助！

本人购买了一套商品房 未满五年，因为工作调动，现在想卖掉房子，我想问一下，如何能避税？

现在无法完成阴阳合同，并且不再可以避税。您需要做的是让您的朋友给您一部分预付款。您去银行提前还款并解压缩房子。然后看看您的朋友想借多少钱，这是第一次购房吗？确定后，您可以计算可以支付的最低税额。计算公式如下：例如，您的朋友想借一百万。首次购房。将一百万除以0.7，然后将您需要支付的所有税点乘以税。很简单的。对于第二组，将100万除以0.4，然后将所有税点乘以税。您的房子在不到5年的时间内要缴纳5.6％的营业税和1％的个人所得税。 90平方米以下的契税必须为1.90％。 90-140％1.5、3和3％以上3。这是最低的。

您仍然有一个问题：签署协议5年后进行转移。我觉得不现实。五年间房价有多少变化？钱呢？怎么做？你有放钱吗怎么做？更不用说5年了，一年之内的房价波动太大。因此，我认为最好尽快解决冲突。那时不要交朋友。