遗产房满5年需要交个人所得税么-遗产房屋个人所得税

继承得到的房产出售时需要缴纳多少个人所得税？是不是继承满五年之后就不用交了呢？

1.由于中国尚未征收遗产税，因此按（原价购买总价）*收取或继承的收入的20％征收个人所得税。如果购买或出售的房屋可以提供原始价值，则（总价购买价格合理的费用）* 20％收取，如果无法提供原始值，则可以按总价格* 1％收取。

2.个人所得税的减免仅适用于普通房屋。如果房屋自获得房屋产权之日起五年内出售，并且是卖方家庭中唯一的房屋，则免征个人所得税。同时满足“仅”两个条件。

我们夫妻名下各有一套房产，房产证已满5年，现在想出售一套，需要交个人所得税吗？

该文件规定，仍将对两种类型的二手房地产交易给予免税。根据《财政部，国家税务总局和建设部关于住房个人销售收入征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999] 278号）的规定），

1.对于纳税人，如果他们出售自己的房屋并计划在出售当前房屋的一年内以市场价格购回房屋，则首先应在出售现有房屋时支付个人所得税形式的税收保证金，然后将其视为回购金额与原始房屋销售之间的关系，全部或部分税收保证金将退还；

2.个人为自用而转移超过5年的收入和唯一来自家庭居住空间的收入免征个人所得税。

您可以找到一种免税的方法

继承的房子满5年 再卖要交个人所得税么

查看它是直接继承还是非直接继承。直接继承，只要五年，只要您付款：买方：契税房价的全额的1.5％，其他转让税约为数百，以上税点是按普通房少于144计算的平方米。非直接继承：除上述税费外，还应缴纳个人所得税：差额的20％。退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商处了解。