房地产交易税中，普通房屋五年内：{销售收入-购房总额-（营业税+城市建设税+教育税附加费+印花税）}×20％； 5年以上（含）以上普通5年以下住宅：（销售收入-房屋总购买印花税）×20％。公房销售：5年内，（销售收入-经济房价格-土地出让金-合理费用）×20％，其中经济房价格=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金= 1560元/平方米M×1％×建筑面积。
购买二手房需要缴纳契税，增值税和个人所得税。如果要转让土地的性质，则还需要支付1％的土地转让费。
二手房转让按当地税收指导价收取，比例如下：
低于90水平，契税为1％，高于90水平，契税为1.5％；
的增值税约为4.76％，经过2年的认证，可以减免。
可扣除1年的个人所得税（经认证为5年并且是房主的唯一房屋）；
以上是第一个套件。第二套房的面积在90平方米以下，契税仍为1％，扣除税为90％以上2％。其他都一样；对于三间及以上套房，契税为3％。
二手房转让要求买卖双方将身份证原件和复印件，户口登记证，结婚证，房地产证，土地使用证或房地产证带到房管局签名。销售合同，然后按当地税率缴纳契税，最后在房地产中注册中心完成转移。
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