1，企事业单位个人承包和租赁业务收入是指个人承包，租赁业务以及分包，转包获得的收入，包括个人每月或每月获得的工资性收入和工资性收入基础。在下列情况下，个人对企事业单位的承包经营和租赁经营所得的收入缴纳个人所得税：（1）企业实施个人承包经营和租赁经营后，承包人和承租人仅向承包人签发合同（协议）3.出租人支付一定费用而企业的经营成果属于该费用的，承包人或承租人取得的收入应根据合同经营活动或租赁经营活动的收入计算并缴纳个人所得税。事业单位名称（国税发〔1994〕179号，第一条）。第2段）。应纳税所得额=纳税年度必要支出中的合同经营活动和租赁经营活动的收入，必要的费用指每月1600元（从2006年开始执行的成本标准），占合同经营活动和租赁经营活动收入的5％五级超额累进税率为35％。
计算合同经营和租赁经营的应纳税所得额的公式为：应纳个人所得税=应纳税所得额×适用税率-快速计算扣除额。
（2）企业实施单独的承包和租赁业务后，承包商和承租人不拥有企业的业务成果所有权，而只能根据合同的规定获得一定的收入（协议） 。要缴纳个人所得税，适用5％至45％的九级超额累进税率（国税发〔1994〕179号，第1条第1款）。
此外，根据相关文件，个人所得税的计算基础应为“合同经营活动和租赁经营活动产生的收入，在纳税年度的必要支出中”，也可以理解为“会计净利润”。企业必要支出+可能会收到月薪“。
2.目前，税法对营业净利润没有一个规范的定义，而只强调合同产生的利润。如果承包商对业务成果拥有所有权（固定在合同费上），则企业应根据合同租赁业务的收入（会计利润减去营业收入的余额）缴纳个人所得税（不基于工资和薪金收入）。已付收入）。
3.如果订约业务有利润但未分配，则仍应按照应计制全额缴纳个人所得税。
4.可以弥补个别承包经营期间的损失，但最长期限不得超过5年。