无论进行何种交易，个人所得税都必须由卖方即受益人支付。如果您在谈论房屋销售，如果它是二手房，则没有个人所得税，只有契税，这是由买方承担的。如果是二手房，则税种更多，契税仍由买方负担，个人所得税或营业税等，税法规定由卖方承担，但目前两者均由买卖双方协商，基本上由买方承担，税法是允许的。如果购买者不想承担税费，则可能不得不承担房价上涨的风险。如果是从开发商那里购买的第一手房屋，则所得税和营业税必须由开发商承担。无疑，买家可以完全要求开发商缴税，然后开具正式发票。
您好，新房不需要缴纳个人所得税，二手房卖方需要缴纳1％的个人所得税。
二手房销售，卖方需要支付以下税款：
1.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0。05％
3.土地转让费：交易价或评估价（较高者）×1％
4.救济室：交易价格或评估价格（较高者）×1％
5.商业住房：基于基准土地价格的土地出让金×3％×未支付土地出让金的建筑面积
6.分摊费用：交易价格/总面积×分摊面积×10％（在10层以下）交易价格/总面积×分摊面积×20％（在10层以上）
7.个人所得税：交易价格或评估价格（较高者）×1％（房屋已被转换为房屋五年，并且是唯一的免税住房）
8.营业税和附加税：交易价格或评估价格（较高者）×5.5％（购买时少于五年的房地产证明或契税证明）
二手房购买者需要支付的税款是：
1.契税：交易价格或评估价格（较高者）×1.5％（商品房，二手房或144平方米以上的税率为3％）
2.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0。05％
4.财产转让登记费：50元（每增加一个人，10元，买方80元）