许昌市房屋个人所得税-许昌市房租个人所得税

个人出租房屋取得的所得如何缴纳个人所得税

根据《财政部和国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000] 125号）第三条的规定，“按一定比例征收个人所得税。暂时减少从个人出租房屋获得的收入的10％。

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相关条件如下：每月可扣除800元，例如，租金1000元/月，则应纳税所得额为1000-800 = 200200 * 20％= 40元该方法可能用于考试，通常会批准一个税率，并将税款与营业税和额外的房地产税一起收取，不会按上述方法计算。

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个人房屋出租按多少税率缴纳个人所得税

个人房屋出租要交多少个人所得税

个人所得税是根据个人出租自己房屋的租金收入缴纳的。

在《个人所得税法》中，房地产租赁的收入属于应征个人所得税的房地产租赁收入，因此需要缴纳个人所得税。目前，房地产租赁收入应纳个人所得税的计算方法为：应纳个人所得税＝应纳税所得额×10％。

每月应税收入是根据两种情况计算得出的，租金收入是以一个月为单位计算的：

1.租金收入不超过4000元，应纳税所得额=租金收入-扣除项目成本-修理费800；

2.如果租金收入超过4,000元，则应纳税所得额= [可扣除租金收入的项目费用-维修费用]×（1--20％）。

可扣除的项目成本包括在出租房屋过程中支付的税款和教育附加费。