甚至不用考虑。谁告诉你买房子后可以免交个人所得税?即使您对抵押贷款有压力,即使您自己抚养一个N户,也不能少缴纳个人所得税。
据估计,没有银行愿意向您贷款。因为这不合逻辑。
缴纳的税款必须少于个人收入的1000%。既然您不纳税,您怎么能赚钱呢?如果没有收入,该税在哪里?
因此,根本无法确定您的贷款原因。如果您需要用贷款偿还税款,那么您就有足够的收入自己纳税。否则,将没有此类税收。
此外,银行贷款需要抵押。您可以申请抵押,例如将房屋或汽车抵押给银行。从逻辑上讲,您可以获得贷款。实际上,银行的审计仍然是因为上述逻辑不符合规则。,不要给你贷款。
哈哈,如果您不清楚的话,我们将很难回答。让我简要介绍一下:
税是卖方在房屋交易期间应向国家支付的税款。不同的房屋国家/地区都有相应的减免税,但房主需要支付。这是法定的。尽管卖方的默认设置是房屋付款方式为净付款。无论多么简单,税收都属于房屋卖方,就像做生意的其他营业税一样。
至于您的购房方式,与纳税的性质无关。但是,请注意,您可以合理避免缴税:前五年出售商品房免收营业税和个人税,第二年少于五年全部金额的1%或差额的20%的个人税。显然,个人税或全额税的差额(前后房地产交易价格之间的差额)关注的是一件事,即房屋的转让价格。您如何控制转让价格,即尝试尽可能多地借款。您在200,000年前购买的房子现在以100万的价格出售,差额为800,000。如果您有钱,可以购买200,000进行整个转帐。避税是合理的。如果贷款少,则转让价格会更低,所支付的税费也会少得多。
另一点是,过去我以为我改变了家。在一年之内卖掉房子后,我可以买房子来抵消契税和个人税。
最后,如果您什么都不懂,可以给我留言。我不忙时会回覆您。