英国财产租赁个人所得税-英国采用哪种个人所得税征收模式

提问时间:2020-05-04 11:38
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admin 2020-05-04 11:38
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英国的个人所得税条款

1.纳税人:

英国居民是指满足以下任何条件的人:

(1)在英国永久居留的个人

(2)在纳税年度在英国居住超过183天的个人

(3)在纳税年度内在英国居住不到半年,但连续3个月访问英国超过4年的个人

不符合上述条件的人被视为英国的非居民。

此外,英国税法规定,以下个人通常免征所得税义务:

(1)外国使节,部长和其他外国代表以及所有工作人员

(2)国民军和空军的探视人员和所有工作人员

(3)在英国注册的慈善机构的工作人员

(4)友谊与互助协会工作人员

(5)退休金基金会的工作人员

(6)工会工作人员

英国 个税税率表

1.英国目前的税率是10%,2.2k-34.6k是22%,34.6k需支付40%,但是个人有超过5k的免税额,以英镑计。

2.采用所得税预扣法(PAYE):这是一种雇主从雇员的工资和薪金中预扣所得税的税收方法。尽管爱尔兰在1960年引入了类似的制度,但英国的所得税预扣法是独一无二的。

3.它的独特性能是它可以更准确地预扣税款,并且可以在无需纳税人太多合作的情况下有效实施,因为雇主几乎可以为税务机关处理所有税务事务。

4.实行中的所得税预扣税方式有两种,即累积制(累积制)和非累积制(非累积制)。后一种形式主要在北美国家采用,它是通过雇主向雇员提供每个时期(每周或每月)的工资或薪金

5.对于收入,分别计算和预扣所得税。在英国,减税是基于前一种形式的累计税额。它是通过累计当年纳税人的工资或薪金收入和减免的总和来计算的,因此任何时期的预扣税都取决于该纳税年度的开始日期和当期(包括当期)收入金额。

6.具体而言,累积制度是将纳税人在当前纳税年度可享受的税收减免除以全年工资支付的周数(每年52周),以得出每周救济(也称为免税工资),然后从本周(包括本周)的累计工资中减去本周的累计减免,即可得出应纳税工资。

7.将应税累计工资乘以适用税率,以获得应纳税额。最后,本周的应纳税额减去前一周的预扣税额。差异是本周可抵扣的所得税额。

8.相反,累积系统可以准确地预扣年税额,当纳税人的收入在一定时期内减少时,税额将相应减少。这种方法可以立即退税,而无需退税要到纳税年度结束时才会收到,而不是累计数,并且不会收到上述影响。通常会有太多的预扣税款,特别是必须由纳税人的最终税收义务完全清算预扣税款。只有在那之后,退税才被批准。

扩展数据

公司所得税

1.居民企业:

2.非居民企业:

3.优惠税率:

1.年应纳税所得额不超过一百万元的小规模盈利企业,其应税所得额减少25%,并按20%的税率缴纳企业所得税;

2.年应​​纳税所得额超过一百万元但不超过三百万元的部分,从应纳税所得额中扣除50%,并按20%的税率缴纳企业所得税。

3.对于国家需要支持的高科技企业,其税率降低了15%。

4.对于公认的技术先进的服务企业,税率降低15%。

4.增值税

1.允许使用简单的纳税计算方法的小规模纳税人和一般纳税人:

征收率为3%:小规模纳税人出售商品或加工,修理和更换劳务,出售应税服务,无形资产;一般纳税人产生了特定税种,这些税种可以按照规定适用,也可以选择采用简单的税率计算方法除5%的征税率外,征税。

2.征收率:5%:出售房地产;合格的经营租赁房地产(土地使用权);在业务改革和增加之前获得的土地使用权的转让;销售房地产开发企业。

3.租赁自行开发的旧房地产项目;符合条件的房地产融资租赁;选择劳务派遣和安全保护服务,并缴纳不同的税款;

-普通纳税人提供人力资源外包服务。

4. 5%的税率降低1.5%:对于个人出租住房,应税金额是按5%的税率降低1.5%计算的

5.税率3%减2%:纳税人出售二手商品;符合要求的小规模纳税人(不包括其他个人)和一般条件; 4个纳税人固定出售资产可以按3%减去2%的税率征收增值税。

财产租凭所得是通过什么方式征收个人所得税的

7月份应交税款:3625×20%= 725(元)

3.计算张的年度应纳税额

张的年度应交个人所得税:745×10 + 585 + 725 = 8760(元)

2.识别“时间”

物业租赁收入应以一个月内获得的收入为基础。

3.纳税方式,纳税地点和纳税时间

(1)纳税方式

物业租赁收入应按时间征收,由支付租金收入的单位或个人作为代扣代缴人,代扣代缴个人所得税。

如果以单件形式获得物业租金收入和租金收入,则付款单位(或个人)无法代扣代缴税款

纳税义务人应自行申报并缴纳个人所得税。

(2)纳税地点

物业租赁的收入应由扣缴义务人向其所在地的税务机关报告。

获得收入的地方税务主管机关应申报并纳税。

5(3)纳税时间

扣缴义务人代扣代缴的税款和纳税人应纳税额自行申报的税款,应在下个月的7天内支付到国库中

税务机关提交纳税申报表。

4.优惠政策

对从个人出租房屋中临时获得的收入按10%的税率征收个人所得税。

英国个人税收种类有哪些?

在英国留学需要缴税。例如,购物和出租车应纳税。因此,学生在英国学习之前必须了解在英国学习需要缴纳哪些税款。以下是每个人的示例。

在英国,有以下一般个人税:个人所得税,石油税,增值税,关税,消费税,消费税,道路税,社会保险税,地方税等。在英国工作的任何人,包括英国本地人,EEA公民和国际学生,都必须缴纳国家保险和所得税。支付的金额取决于收入。据了解,税收是在英国工作的每个人的收入的一部分,作为税收。纳税年度是从下一年的4月6日到次年4月5日计算的。用人单位从职工工资中扣除社会保险税和所得税。

的摘要如下:

所得税

纳税人:英国居民和非英国居民。英国居民的概念是英国的英国居民。在一年内在英国居住超过183天的人;每年在英国居住超过3个月且连续10年的人。

征税范围:世界各地英国居民的收入;英国境内非英国居民获得的收入。

税率。实行三级超额累进税率,分别为20%,23%和40%。年收入低于5,035英镑的免税产品(2006-2007年)。

每位员工都有一个PAYE(即付即用)编号,该编号将提示雇主进行税收减免。

不同等级的个人所得税,从5,035英镑起

增值税(VAT)

营业税

英国对烟草制品,酒精饮料,赌博和燃油征收消费税。燃油消费税主要是因为燃油的使用会对环境造成污染,是对不可再生资源的一种补偿。对烟草,酒精和赌博征税的目的主要是限制税收并改善人民的健康和道德。

社会保险税(国民保险)

英国是世界上最早建立社会保障体系的国家之一。它的保险税包括四个部分:

1.员工缴纳的保险税

可以免除月收入低于62磅的费用;每月62-210英镑的收入按10%征收,超过210磅的部分可以免交保险税。但是,如果员工享受公司的其他福利,则应缴纳保险税,视为应纳税所得额。

2.用雇员的工资支付雇主的保险税

付款率是每月收入62-110英镑,适用3%税率; 111-155磅适用5%税率; 156-210英镑适用7%税率; 210磅以上,适用10% 税率。

3.对于自雇人士

每周需要支付7.15英镑的基本保险费,此外,还需要支付与收入有关的保险税。这样,您可以获得除失业津贴以外的享受所有社会福利的资格。

4.通常,不工作的人不征收保险税

但是,如果我愿意,我也可以每周支付7.05英镑的基本保险,以获得基本养老金和寡妇的养老金。

议会税

国会税目前是英国唯一的地方税。它是根据房地产价值对住宅征收的一种税。纳税人是指年满18周岁的房屋所有者或住房持有人(包括当地政府拥有房屋的租户),包括六种永久业权契据,租户,合法居民,特许居民和居民所有者。如果房屋由多人拥有或居住,这些人将共同承担税收责任。

住宅房地产的价值由国家税收部门的房地产评估部门评估。每5年进行一次重新评估,并根据房地产价值分为A-H8级。分别征收不同的税款。25次。对于

的收款和付款,纳税人向税务机关申报并提供与住房有关的材料。评估审查后,税务机关通知纳税人缴纳税款。可以在10个月内分期支付税款,也可以按照当地政府要求的方式支付税款。如果纳税人未及时申报或提供虚假信息,将被罚款。有一些救济规则,例如折扣,残障救济和优惠待遇。

第一类,折扣。

折扣包括三种类型:

一个仅适用于一所房屋,只有一名居民是成年人,可享受房屋价值的1/4的税收优惠;

其次,对于拥有两栋以上房屋且只有一个居民为成年人的人,他们可以享受房屋价值的1/2的税收优惠;

第三项是免除学生,医生,学徒,受过培训的年轻人的住房财产税,并免除社区税,并规定与医生同住的成年人可享受房屋价值的四分之一。税收优惠。

当地方政府计算住所中的成年居民人数时,某些成年家庭将忽略它。如学生,其配偶,受抚养人和护士学生,他们的护照或被禁止的工作条件“无法求助于公共资金”。如果有两个或两个以上居民不容忽视,政府将发送一份完整的税单。如果包括一个人,则税单可享受25%的折扣(优惠25%)。例如,一名国际学生及其配偶在“无权使用公共资金”的条件下与另一名不是学生的全日制成年人一起生活。当地政府将无视学生及其配偶,只有一名成人。账单上有25%的折扣。如果不是所有居民都是学生,但都会忽略这两个居民,如果政府计算出住户为零,则账单上有50%的折扣。

第二类,残疾救济

对于因特殊原因需要豁免的某些残疾人,在征税时,其房屋价值的应税等级可能会降低,并应采取适当的减税措施。

第三类,折扣

住房财产税折扣最高可达100%。对于没有收入支持或低收入的纳税人,他们获得多少优惠取决于纳税人的收入,储蓄和个人情况。符合优惠条件的纳税人应在纳税前向当地政府提出申请。获得住房补贴和社区税收补贴的纳税人无需申请。

有关详细信息,请访问英国政府网站。

路税

所有车主必须缴纳道路税。机动车的所有人都是机动车的纳税人,包括个人,公司和社会组织。

驾驶汽车的人必须具有英国政府许可证(MOT)才能驾驶。原则上,许可证每年更换一次,并且车主在获得许可证的同时要缴纳道路税。

税率会根据机动车的使用类型和使用范围而适用不同的固定税率。救护车和救护车的机动三轮车免税。

将税支付给邮局,并在支付税后获得税卡(TAX DISC)。它必须放在汽车的挡风玻璃上。