房东获得租金收入，因此受益人要交税。这与流转税不同，并且在上下游之间没有预扣和支付的问题。
财税2017年第39号：自2017年7月1日起，将在全国范围内推广商业健康保险个人所得税试点政策。个人购买自行调节的商业健康保险产品，在计算当年（月）应纳税所得额时可以扣除税前扣除额，扣除限额为2400元/年（200元/月）。单位应当统一支付职工购买符合条件的商业健康保险产品的费用。应将其包括在员工的个人工资中，并视为个人购买，并按上述限制扣除。
2017年5月2日，财政部网站发布了《关于在全国范围内推广实施商业健康保险个人所得税试点政策的通知》。自2017年7月1日起，《商业健康保险个人所得税试点政策》扩展至在全国范围内实施。详情如下：
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1.政策内容
允许个人购买在计算当年（月）的应税收入时符合税前扣除要求的商业健康保险产品。扣除上限为2400元/年（200元/月）。单位购买职工符合条件的商业健康保险产品的统一支出，应当分别计入职工个人工资和工资，视为个人购买，并按上述限额扣除。
的最高扣除额是2400元/年（200元/月），是《个人所得税法》规定的支出扣除标准之外的扣除额。
其次，关于适用对象
对商业健康保险实行税收优惠政策的纳税人，是指从工资，薪金和持续的劳动报酬中获得收入的个人，以及从个体工商户的生产和经营中获得收入的个人，以及向企业承包经营的收入企业主，个人独资投资者，合伙伙伴和承包商。
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有关特定的保险类型，请参阅本文档的附件。
市国税局作出政策解释
据市地方税务局的工作人员称，享受这项税收优惠政策的纳税人包括三类：一类是领取工资和薪金以及连续的劳动报酬的个人；二类是领取工资和薪金的个人。二是个体工商户的生产经营收入。纳税人（包括个人独资投资者和合伙人合伙人）；第三，承包经营者从企事业单位承包经营中取得收益。其中，取得持续劳务报酬所得，是指个人为同一单位提供劳动服务超过3个月（含3个月）的收入。
根据通知，当年（月）计算应纳税所得额时，允许个人扣除购买商业健康保险产品的支出税前扣除，扣除限额为2400元/年（200元/月）。员工的单位购买也适用。也就是说，原来的个人月收入扣除五险一金，超过3500元的部分需要缴纳个人所得税。个人购买商业健康保险的年保险费不少于2400元的，可以扣除税前的2400元；如果年保费少于2400元，则还有相当于已缴保费的税前扣除额。以在我市某企业工作的王先生为例。月薪10000元（扣除五险一金）。如果您购买大量的个人税收保费健康保险，则每月可以少交40元人民币的税。一年是480元。
市和地方税务局提醒公众特别注意三点：首先，如果纳税人获得了非政策性收入项目，例如股票交易收入，租金收入和特许权使用费收入，他们将无法享受这一优惠政策。 ;第二只有获得中国保监会批准的税收识别代码的经税收批准的健康保险才能扣除。第三是个人购买符合要求的商业健康保险产品，应及时向扣缴义务人提供保单证明，以履行义务。人员应依法办理税前扣除，不得拒绝。
此外，从中国两个或两个以上地方获得工资和薪金并自行购买商业健康保险的个人只能选择扣除一个地方。