收入低于4,000元的人将从800元中扣除，超过4,000元的人将从20％中扣除。
根据《财政部国家税务总局关于增加房地产税后土地增值税个人所得税计算基础有关问题的通知》（财税[2016] 43号）第4条），个人出租房屋的个人应税收入包括增值税在内，用于计算房屋租金收入的免税额不包括为此租金支付的增值税。对于分租房屋的个人，在计算分租时将扣除付给房屋出租人的租金和增值税。
第五条规定，如果免征增值税，则在确定税基时，交易价格，租金收入和房地产转让收入均不得扣除增值税。
第6条规定，在计算上述税款时，税务机关核准的应税价格或收入不包括增值税。
本通知将于2016年5月1日起实施。
这1％是个人所得税的附加税率。
根据个人所得税法，租房属于“财产租赁收入”，扣除合理费用和一定标准的装修费用后的收入应按20％的税率缴纳个人所得税。
为了简化计算，国家税务总局规定，地方税率可以由各地决定，并根据销售收入（营业收入）的额度直接征收个人所得税。
国税发[2006] 183号《国家税务总局关于个体工商户定期配额征收管理问题的规定》规定：第三条：个人所得税的附加税率符合法律，行政法规和当地实际条件的规定，按地区和行业换算。个人所得税可以按照折算后的增值税率和增值税，消费税，营业税的税额计算得出。
《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》（财发字〔1994〕3号）第五十四条。纳税人的应纳税所得额是基于应计制的。
权责发生制：指在会计期间确定当期收入和支出的方法。就是说，属于本期的所有收入，无论是否收到款项，都被视为本期的收入；即使不是当期收到的钱也只能作为预收款，而不是当期收入，即使不是当期收入。
如果您的公司在2007年12月预先收取了2008年第一季度的租金，尽管已经收到付款并且已开具发票，但应计系统将根据《暂行条例》的实施规则进行实施2007年实施的《中华人民共和国企业所得税法》该原则规定，收到的款项仅作为预收款，不作为当期收入。因此，在2007年12月，预收了2008年第一季度的租金，2007年未缴纳公司所得税，但在2008年的每个月分摊并缴纳了企业所得税。
如果预收租金在2008年发生，则根据《中华人民共和国企业所得税法实施细则》（2007年）第19条（自2008年1月1日起生效），租金收入应遵守合同承租人支付租金的日期确认收入的实现。2008年度预收的租金，在应付合同租金确认之日确认，并计提企业所得税。