可以理解，由于收入不超过4000元，成本扣除标准为800。收入达到800时，不需要缴纳个人所得税，还需要缴纳营业税等其他税种。 ，城市建设税等。一些城市包括个人所得税的所有税项均应综合考虑，并按综合税率征收。
扣除额基于城市标准，无论合同金额多少，合同均将保留以备将来参考。
{1}出租房屋位于中央直辖市，省会城市，计划分开的城市以及国务院确定的其他城市。
2）对于城市人口超过100万的城市，扣除标准为每年12,000元（每月1000元）；
3）在人口不超过100万的城市中，扣除额为每年9600元（每月800元）。
只付800 * 0.04 = 32元
根据财税[2008] 24号文件的规定，个人出租住房应缴纳以下税款（对房地产税，营业税，个人所得税，城市土地使用税和印花税征收以下优惠）
1.财产税：根据租金收入的4％计算和支付。
2.营业税：根据3％的税率减半计算并缴纳。
3.城市维护建设税和教育附加费：实际营业税额乘以城市建设税率（适用于不同纳税人地点的7％，5％和1％税率）和教育附加费3％计算和付款。
4.个人所得税：对个人出租房屋所得的收入暂时减少，按10％的税率征收个人所得税。物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％。
5.免征城市土地使用税。
6.免征印花税。一个
租金少于800元的，不缴纳个人所得税。
1.营业税：租金收入×5％（个人月租金低于800的出租房屋免征营业税）
2.城市维护建设税：营业税×7％（县镇为5％）
3.教育附加费：营业税×3％
4.地方教育附加费：营业税×2％
5.印花税：租金收入×1‰
6.房地产税zd：租金收入×12％（个人房屋租金减少了4％）
如果是个人房屋租金，则在扣除上述相关税费之后，需要支付20％的个人所得税，但可以扣除以下各项：
国税函（2002）146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定：从个人租赁财产取得的财产租赁收据应当依次扣除。计算个人所得税成本：
①物业租赁过程中支付的税费；
②纳税人承担的用于修理租赁财产的实际支出为修理费用；
③税法规定的扣除标准（每笔收入不超过4000元，扣除800元，超过4000元扣除20％）