征收二套房个人所得税-征收法人个人所得税

二套房出售需要缴纳哪些税，个人所得税20%吗？（现价值-原值的）20%吗

出售房屋的当期所得税是可选的

1。以售价的1％计算。

2，按增值部分（现值-原始值）的20％计算。

大多数人选择1，因为当前房价正在上涨。如果房价没有上涨，但没有上涨，他们显然会选择2。

关于二套房个人所得税的疑问

根据新方法，只要还清公积金贷款，购买时名称下就没有空间，您可以按手套利率。但是个人税，因为公积金有您的贷款记录，所以个人税估计要收取。如果是商业贷款，只要还清并且名称中没有空间，那么就没有税和第一套利率

第二套房个人所得税要缴纳多少

二手房财产证明书收费：

1.买卖二手房产权证的双方应支付的费用包括交易费和注册费。买方还需要缴纳契税。卖方必须缴纳营业税以及其他个人所得税。

2.交易费为每平方米6元，注册费为每套80元。如果您购买套房，则面积不足90平方米，将按房价的1％征收契税，如果套房超过90平方米，将按房费收取1英镑。征收5％，购买第二套房的契税按房价的3％征收；营业税，附加费和个人所得税取决于房屋面积以及颁发房产证的时间是否超过5年。

卖第二套房要交多少个人所得税

《国家税务总局关于个人住房转让收入征收个人所得税有关问题的通知》国税发〔2006〕108号规定：

1.在对房屋转让收入征收个人所得税时，将实际交易价格用作转让收入。

2.在通过住房收入转移计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可以核实购买合同，发票和其他有效文件的原件，并允许从其原值中扣除房屋的原值。转移收入在房屋转让过程中支付的税费和相关的合理费用。

就是说：应缴个人所得税=（实际交易价格-房屋税的原价和在房屋转让期间支付的相关合理费用）* 20％

关于用于房屋改建的房屋原始价值的详细信息，您可以仔细看一下该文章。

3.在实际操作中，税务局主要收集二手房交易的税率，因为它是如此简单且易于保存。以2008年的广州为例，个人所得税直接按房屋转让收入的1％计算。例如，如果交易价格为24万，则应缴纳个人所得税2400元。