根据房地产交易中心的情况，在礼物过程中捐赠的房屋（仅用于直系亲属）基本上免税。仅收取财产登记费。如果房屋出售和出售超过五年，则对房屋征税。是否需要应用个人所得税计算公式
（交易价格-原始购买价格-开始契据的税收减免）x20如果不是唯一要搬迁的房屋，则交易价格的全价为x2.25
根据《财政部国家税务总局关于个人无偿捐赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009] 78号）：扣除捐赠房屋的转让原始捐赠者的房屋实际购买成本以及捐赠者在捐赠和转移相关税款后的余额为接收者的应税收入，并应缴纳个人所得税。收件人转移礼物如果房价明显偏低，没有正当理由，税务机关可以根据房屋的市场评估价或其他合理确定的价格核实转让收益。 ”
答：（1）根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，获得房屋财产权的子女转让财产时可以扣除的财产原值。根据以下公式确定房屋：+孩子向其他孩子支付现金补偿+相关税费；获得房屋产权的孩子的继承份额=继承之前的房屋购买或建造成本之和与相关税费之和×孩子的继承率。文章中提到的“向其他子女支付现金补偿金”，纳税人应依靠司法裁定（通过司法裁定），继承房屋产权的意愿，公证，银行转账程序（通过银行转账），代收。由该人签名的收据和其他有关凭证作为扣除依据。
（2）根据国税发[2006] 108号文件第3条的规定：如果纳税人未能提供完整，准确的房屋原价证明，并且无法正确计算房屋和房屋的原价，应纳税额，税务机关可以《中华人民共和国税收征收管理法》第35条对其征收了经批准的税款，即将纳税人住房转让收入的一定比例用于核实应缴纳的个人所得税额。具体比例由省地方税务局或省地方税务局授权的地方市税务局根据所在地，地理位置，建设时间，房屋类型，平均房价等因素确定。转移收入在1％至3％的范围内确定。
根据山东省地方税务局关于2016年第6号个人所得税有关问题的公告，第1条：关于转售捐赠房屋的个人所得税的征收和管理