表示卖方名字中只有一所房子
以礼品形式出售的房产,需征收20%的个人所得税。
财政部和国家税务总局关于个人免费住房征收个人所得税有关问题的通知
财税[2009] 78
在下列情况下,财产权是免费提供的,并且不向当事方征收个人所得税:
(1)财产权人免费将财产权捐赠给配偶,父母,子女,祖父母,祖父母,祖父母,孙子女,孙子女,兄弟姐妹;
(2)房屋产权人免费将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的看护人或支持者;
(3)如果房屋产权人去世,则依法取得房屋产权的合法继承人,遗嘱继承人或遗赠人。
除上述情况外,如果财产权人免费将财产权转让给他人,则受助人因“其他收入”而从捐赠房屋中获得的收入应由个人所得税税率为20%。