重庆市个人转让非住宅个人所得税-重庆市个体工商户个人所得税

重庆地区出售非普通住宅满5年且唯一需要缴纳个人所得税吗

根据税法，个人转让其使用超过5年并且是唯一的家庭住宅收入的个人免征个人所得税。因此，您的住所免征个人所得税。

个人出租非住房个人所得税怎么缴纳

非住房个人所得税标准：

根据财产租赁收入，每次收入不超过4000元，扣除800元； 4000元以上，扣除费用的20％，余额为应纳税所得额，税率20％（《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条）。

请问重庆市个体工商户怎样计算个人所得税？

个体工商户的生产经营所得，企事业单位承包和租赁经营所得，适用5％〜35％的累进税率。

附件：个人所得税税率表2（企业和机构的个体工商户生产和经营收入以及合同经营和租赁经营所得）

系列应税年度税率（％）

（注：本表中的年度应纳税所得额是指根据本法第6条的规定，从每个纳税年度的总收入中扣除成本，费用和损失后的余额。）

个人转让非居住用房应缴纳哪些税

1.在2016年4月30日（含4月30日）之前，按照《中华人民共和国营业税暂行规定》，以转让收入减去购房时的房屋以及房地产的销售计算并缴纳5％税率的税率，并根据缴纳的营业税缴纳城市建设税，教育附加费和防洪费。

自2016年5月1日起，按照下列规定执行：其他个人（自然人）在扣除房地产购买价格或房地产价格后，转让房屋以外的房地产。已获得，应从整个价格和获得的额外费用中扣除余额为销售，增值税按5％的税率计算（由当地税务机关收取），城市建设税，教育附加费和防洪费根据增值税分别缴纳税。

2.根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，土地增值税应按已售出的非住宅房屋的增值税率缴纳。。

3.根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，房屋买卖合同属于“财产转让收据”，印花税的支付比例为十分之五（购房者和购房者）。卖方必须付款）。

4.根据《中华人民共和国契税暂行条例》，房屋承让人应按交易价的3％缴纳契税。

5.所得税：按照《中华人民共和国个人所得税法》和实施条例缴纳个人所得税。关于个人所得税：1.个人转让非住房，按照“财产转让收入”项目，被转让财产收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。比例税率适用，税率为20％。（二）转让非住房的个人，应当以非住房转让的实际交易价格作为转让财产的收益；财产原值的确认应基于纳税人提供的财产原值的有效证明；合理的成本是指非住房转让过程支付的税金和相关费用。3.纳税人宣布的交易价格明显低于市场价格而没有正当理由的情况，或者纳税人未能提供完整，准确的原始价值证明，且无法正确计算应纳税额的，纳税人的税收征管根据该法第35条的规定，应按批准的非住房转让收入的2％征收个人所得税。”