1.还可以包括原始购买价格+契税+利息+装饰费和原始转让费。
2.在这种情况下,该物业应该是子女的唯一住房,因此他们所支付的税款不到税款的1/3。
3.我不在珠海。我不知道珠海是否有“税收征管”政策
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珠海市居民住宅交易没有增值税,有营业税和个人税。在珠海,从未征收过1%的全税。
过去五年中仅有的一种,普通房屋免税,非普通房屋的营业税和个人税之间有所不同。
这个国家很早就实施了五个珠海,因此暂时没有效果。只有珠海地方法规的颁布才有效果。
珠海普通住宅的定义:
1.占地面积比不小于1.0;
2.建筑面积不超过144平方米,内部面积不超过120平方米;
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珠海二手房费用如下:
1.测绘费1.36元/平方,买主。
2.评估费0.5%(评估金额,允许浮动)评估价×不到两年的增值税5.6%,买方;
3.头90个级别的契税评估金额为1%,90-140个级别为1.5%,超过140个级别或首次为3%,由买方支付。
4.所得税应由卖方按全额的1%缴纳,并且仅扣除两年的住房税。
5.交易费用为6 /平方,双方。
6.工作成本为80元,而买方(印花税为5元)为买方。
7.营业税是卖方支付的5.6%,普通房屋可以减免两年。
如果是工资,它将在全国范围内统一。扣除个人承担的三险一金后,超过3500元的部分,按超七级累进税率计算。
工资税计算公式,应纳税额=(当月的工资收入-<三险一金由个人负担> -3500)*适用的税率快速计算扣除额
附件:新的个人税率表(自2011年9月1日起生效)
整个月的应税收入金额
税率
快速计算扣除(元)
1,当月应交税额不超过1500元。税率为3%。税率为3%。
0
2.超过1500元到4,500元
税率为10%。税率为10%
105
3.超过4500元到9000元。
税率为20%。税率为20%
555
税率为25%。
1005
税率为30%。税率为30%
2755
税率为35%。税率为35%。
5555