租金收入一般是房东
如果房东不付款
承租人将付款。
租金要缴纳个人所得税。租金收入的个人所得税由拥有租金收入的纳税人（出租人）而不是出租人支付。详情如下：
1.公司租用房屋时，应将其计入其他收入并缴纳公司所得税。
2.对于个人，智颖应缴纳个人所得税：
当月（次要）收入不超过4,000元时：应缴个人所得税= [月度（次要）收入扣除额-修路费-800]×20％
当月（中学）收入超过4,000元时，应缴纳的个人所得税= [月（中学）收入可扣除的扣除项目-维修费用]×（1-20％）×20％
允许的扣除额包括营业税，房地产税，印花税等；
如果是居民租房，则税率为10％；
的维修费用每月最多可扣除800元（次），未扣除的部分将在下个月继续扣除，直到扣除完成为止。