住公租房可以交个人所得税吗-住户的个人所得税与房东

提问时间:2020-04-29 09:59
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admin 2020-04-29 09:59
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租房子的个人所得税,房东交还是租房子的人交?如果不开发票的话 可能不交吗?

租金收入一般是房东

如果房东不付款

承租人将付款。

2019年个人所得税房租类公租房可以扣吗

租房要缴纳个人所得税吗

租金要缴纳个人所得税。租金收入的个人所得税由拥有租金收入的纳税人(出租人)而不是出租人支付。详情如下:

1.公司租用房屋时,应将其计入其他收入并缴纳公司所得税。

2.对于个人,智颖应缴纳个人所得税:

当月(次要)收入不超过4,000元时:应缴个人所得税= [月度(次要)收入扣除额-修路费-800]×20%

当月(中学)收入超过4,000元时,应缴纳的个人所得税= [月(中学)收入可扣除的扣除项目-维修费用]×(1-20%)×20%

允许的扣除额包括营业税,房地产税,印花税等;

如果是居民租房,则税率为10%;

的维修费用每月最多可扣除800元(次),未扣除的部分将在下个月继续扣除,直到扣除完成为止。

房租租赁时房东需要缴纳个人所得税吗

根据《个人所得税法》,房屋租赁根据财产租赁收入缴纳个人所得税。

“注意”:在计算和缴纳个人所得税时(请注意该顺序),应依次扣除个人出租财产所获得的财产租赁收入:

1.物业租赁过程中支付的税费:税费包括营业税(对于个人出租房屋,无论目的如何,营业税均按3%的税率减半),城市建设税(7%\ 5%\ 1%),财产税(4%),教育附加费(3%)

2.付给出租人的租金

3.纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用(每次不超过800元,如果一次不能扣除,可以在以后扣除)

4.税法规定的减免标准:800元或20%

5.适用税率:20%;个人以市场价格租用房屋的,税率为10%。

6.公式①每笔收入不超过4,000元:应纳税所得额=所得税修复费(限800)-800(费用){}}②每次收入超过4000元:应纳税所得额=(所得税修复费用)×(1-20%)