个人 租房 怎样合理避税

房屋租赁公司怎样合理避税

房屋租赁公司有两种方式合理地避税：

1，按租金计费，老板支付租金的20％；

请教出租房屋税收的问题

如何制定合理的避税主题

1，出租给居民，租金税不免征营业税，并且根据租赁全额支付3％的营业收入收入。根据营业税，按租金收入的5％（农村1％）的城市建设税和3％的教育附加费，缴纳财产税的4％（不包括财产税未开发区）；

2，出租用于生产和经营，租金收入不免征营业税，对全部租金收入和城市建设征收营业税的5％。按照5％的营业税缴纳3％的税（农村地区为1％）。教育费附加，按租金收入缴纳物业税的12％（不包括物业税未开发面积）；

3，私人租金一次（每月）获得租金收入不足4000元的要扣除800元，超过4000元的要扣除20％的余额后，按10％的税率征收个人所得税。

4，所租房屋或场地按实际占用土地面积，按照规定的单位税额的0.5-2.3元

房屋租赁发票怎么能合理避税

现在国家对自然人每月房地产租赁收入3万元免征增值税。