请咨询您当地的税务局。这些政策可能因地而异。
我身在何处，五年内按交易价格和原始价格之间的差额的1％征收财产。
1.个人自用超过五年的收入，以及家庭唯一的居住空间，免征个人所得税。
2.对于出售自己的房屋并打算在出售当前房屋之日起1年内以市场价格购回房屋的纳税人，应缴纳因出售房屋而应缴纳的个人所得税。具体方法是：先将税收保证金交纳给主管税务机关，如果购房款额大于或等于原房屋销售，则全部退还税收保证金。如果购买金额小于原始房屋销售量，则购买金额占原始房屋销售量的比例退还保证金，余额作为个人所得税支付给国库。
为了避免征收个人所得税，一线城市中的每个人都使用阴阳合同（即将国土资源部的转让注册价格修改为原始购买价格），转移之间没有区别，也没有个人所得税。现在大多数地方政府评估价的转让是为了减少税费，以打击阴阳合同。
这次，国务院办公厅在通知中要求对房屋的原价进行核实，并依法严格按转让价款的20％征收。也就是说，该通知将封锁能够核实原价的房屋，并对无法核实原价的房屋征税，从而增加了卖方的税收负担。
你好！1.您应该在每个地区的房地产局的大厅获得“股票房屋买卖合同”（一式四份），以填写销售合同和交易金额（买卖双方在绘画上签字）。其次，二手房窗口进行房价评估，然后去当地税务局办理纳税。首先转到当地税务大厅的二手房窗口，查看房屋价格。如果是非住房交易或非货币交易，则将由税务部门指定的代理机构进行评估。房屋价格检查包括免税，个人所得税，全额税和差额税。其中，需要提供满足免税条件的文件包括卖方的丈夫和妻子身份证，结婚证书，户口簿，房地产证书，购买发票的正本和副本，其中四份已完成“仓库销售合同”，唯一的住房承诺，买方身份证原件和副本；个人所得税，全额税额和差额税额应收集的信息包括卖方的身份证，房地产证书，购买发票的正本和副本，四份完整的“仓储销售合同”，买方身份证原件和复印件。对于非住房或非货币性交易住房，由税务部门指定的机构评估的评估报告，卖方身份证的正本和副本，房地产证书，购买发票，契税缴纳证书和四张完成《房屋销售合同》，买方身份证的正本和副本。3.契税窗口负责处理税款，买方拿发票和合同将契税支付到当地税收大厅的契税窗口。房子面积在90平方米及以下，是买家的第一套房子。该税按1％的税率缴纳；房子的面积面积大于90平方米且小于144平方米，是买方的第一套房子，税率为2％；如果房屋是买方的第二套房或房屋面积超过144平方米或非住宅，则税率为4％。。
二手房交易要缴纳个人税。根据最新的国家政策，个人转让其使用权超过5年，并且是家庭唯一的居住房屋。获得的收入免征个人所得税。
以下政策文字是关于税收的：
根据《财政部，国家税务总局和建设部关于个人住房收入征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999] 278号） ），个人转帐使用了5年以上，并且是唯一的家庭对于居住房屋，所得收入免征个人所得税。
上述文件中的“自用超过5年”一词是指从购买个人到转让房屋超过5年的时间。
确定个人购买日期。个人按照国家住房改革政策购买的公共住房，应根据住房购买合同的生效时间，住房付款收据的开具日期或时间，按照第一努力的原则确定。在房屋产权证书上注明；注明的日期或契税证明的日期应根据优先原则确定。
房屋的个人转让日期应为销售发票上注明的时间。
“家庭唯一的客厅”是指纳税人（配偶为配偶）在同一省，自治区和直辖市内只有一套住房。
《国家税务总局关于个人住房转让收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号），第三条，“未提供完整且准确的房屋原始价值证明”是这意味着纳税人不能为房屋，发票或建筑成本和费用的购买合同提供有效证书，或者在契税收集和管理文件中没有最后交易价格或建筑成本和费用支出的记录。纳税人可以在契税征收管理档案中提供购房合同，发票或建筑成本，费用或者最后交易价格或建筑成本，费用等的有效证明的，计算个人。并按照验证收集方法收集所得税。