一个
如果是二手房，则应缴纳个人所得税，普通住宅，房屋交易总价值的1％或利润部分×20％。
非普通住所房屋或获利部分总交易价值的2％×20％
税务局退还的个人税收处理费有两种处理方法：
1.如果单位使用这笔钱作为财务人员的报酬
借：银行存款
贷款：其他应付款
2.如果单位不打算将这笔钱用作奖励
贷款：营业外收入
获得超过一定金额的解雇福利的员工必须纳税。
根据国家税务总局关于终止劳动合同获得经济补偿的个人征收个人所得税有关问题的通知
1.因劳动合同解除而获得一次性经济补偿收入的个人，应按“工资收入和薪金收入”项目计算个人所得税。
其次，考虑到个人获得的一次性经济补偿收入数额巨大，被解雇的人在一段时间内可能没有固定收入，因此，获得的一次性经济补偿收入被一个人视为一次获得几个月的薪水和薪金收入，并在一定时期内平均。
具体的平均方法是：将个人获得的一次性经济补偿收入除以企业的工作年数，然后将商用作个人的月薪和工资收入，并且个人所得税是根据税法计算和缴纳的。。企业中个人工作的年数是根据实际工作年数计算的，超过12年的计算为12年。
3.根据上述方法计算的个人一次性经济补偿收入应缴纳的个人所得税，应在付款时由付款单位代扣，并在付款之日起7天内支付给国库下个月。
扩展配置文件：
《劳动合同法》第36条规定，用人单位和劳动者可以同意终止劳动合同。
（1）证明在试用期内不符合雇用条件；
（2）严重违反雇主的规章制度；
（3）严重疏忽职守，滥用职权谋取个人利益，对雇主造成重大损害；
（4）劳动者与其他雇主同时建立劳动关系，对单位工作任务的完成产生严重影响，或者劳动者提议拒绝改正；
（5）劳动合同由于本法第二十六条第一款规定的情况而无效；
（6）被依法追究刑事责任的人。
参考：百度百科-国家税务总局关于个人因终止劳动合同而获得经济补偿的征费