目前，新的个人所得税法尚未通过立法修正程序，因此暂时无法扣除抵押。
如果房屋是以父母的名义提供的商业贷款，则子女不能申报个人所得税的特殊额外扣除。
国发[2018] 41号《国务院关于印发〈个人所得税特殊附加减免暂行办法〉的通知》：
第十四条纳税人或其配偶单独或联合使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为其本人或其配偶在中国购买住房。当年以标准固定金额每月1000元为基础扣除，最高扣除期限不超过240个月。纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。
本办法所称的第一套住房贷款，是指购买享受第一套住房贷款利率的住房贷款。
按揭利息的个人所得税抵扣是新税法的内容，具体操作尚未通知。
新的税法将于2019年1月1日起全面实施。但是，为了让人们尽快享受减税红利，从2018年10月1日到2018年12月31日，将工资的基本扣除额提高到每月5000元，并新增税收率该表计算纳税额。
扩展配置文件：
该修正案首次增加了额外的特殊扣除，包括子女的教育，继续教育，严重的医疗保健，住房贷款利息或住房租金以及对老年人的抚养。具体范围，标准和实施步骤由国务院确定并报告。全国人民代表大会常务委员会备案。
根据国家政策，抵押贷款目前不能直接扣税，但如果严格按照审计要求，则可以从房屋销售收入中扣除个人抵押贷款的利息，该收入将从个人所得税中扣除。
抵押贷款利息会扣除税款，这意味着从每个月的工资中扣除抵押贷款利息后，需支付税款，因此税额基数变小，所支付的税款相应减少。
抵押贷款的标准解释如下：
抵押可分为现有抵押贷款和未完成抵押贷款。现有建筑物抵押是指借款人借贷购买现有建筑物并使用购买现有建筑物作为抵押。现成抵押是由金融机构提供给购房者的抵押贷款，这些购房者购买未完成的房地产（在完成之前已完成，分层或预售的预售建筑物），而借款人有权在购买下抵押抵押合同。
由于公积金的利率远低于其他形式的贷款的利率，它已成为每个人购买房屋的首选贷款方式。但是，您知道您可以使用公积金贷款的利息扣除个人所得税吗？恐怕还不清楚。天津出台了这项利民政策，利用公积金贷款利息扣除。现在，让我们看一下如何使用公积金贷款的利息来扣除个人所得税。
之前，天津市正式发布了《天津市地方税务局关于免征个人住房公积金贷款个人所得税有关问题的通知》。将来，个人从住房公积金贷款中支付的利息可以从个人月薪和工资的应纳税所得额中扣除，也就是说，可以允许个人使用住房公积金贷款的利息来扣除个人所得税。
在此之前，许多天津市民选择了抵押贷款组合贷款方式。一方面，他们有公积金贷款，另一方面，他们还需要每月去银行批准相关的还款凭证。麻烦浪费了很多时间和金钱。但是现在他们只需要携带他们的个人身份证和贷款帐户到每月处理贷款的有关银行，以打印“个人住房公积金贷款还款信”，然后让银行工作人员为您盖上现金收据。只需直接将其交给您单位的财务部门即可。当您根据提交的证明材料每月缴税时，公司将直接帮助您申请使用住房公积金贷款利息来扣除个人所得税。
但是，应该注意的是，住房公积金贷款的每月付款不能扣除个人所得税，只能扣除住房公积金贷款的利息部分。如果您在丈夫和妻子共同申请时申请住房公积金贷款，那么只有一方可以享受这项政策。例如，如果您的每月应税收入为5000元，则应缴纳个人所得税（5000-3500）* 10％-105 = 45元，其中3500元用作其个人所得税免除。如果他上个月必须缴纳的住房公积金贷款利息为600元，那么如果从住房公积金贷款中扣除利息，则基本上不需要缴纳个人所得税。
这样，使用公积金贷款扣除个人所得税确实为许多朋友带来了真正的好处。但是，目前只有天津这样的城市才出台这项政策，我们也希望越来越多的人可以享受这一优惠。