住房租金收入个人所得税-住房租金收入个人所得税税率

出租房屋收租金收入,应缴个人所得税

收入低于4,000元的人将从800元中扣除，超过4,000元的人将从20％中扣除。

关于租金收入缴纳个人所得税的问题

回答：

答案是错误的。10％的税率是租金收入的个人所得税率。公司所得税中非居民纳税人的税率为20％，但实际上是按10％税率计算的。根据注册会议原始会计的税法，明确规定只能从每月800元的房屋维修费用中扣除100元，而1500元的房屋维修应分为两次。因为租金收入是2500元/月，<4000元，扣除费用是800元，也要扣除。

个人房屋出租按多少税率缴纳个人所得税

对个人的缴款收入，劳务收入，特许权使用费收入，利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入和其他收入征收个人所得税，并按20％的比例税率征收。。国税函（2002）146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定：出租个人取得的房地产租赁收据应当按顺序扣除。计算税务局支付的个人收入。成本：

①物业租赁过程中支付的税费； ②纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费； ③税法规定的收费标准。

个人出租住房取得的租金收入如何确定计算个人所得税时的计税收入

根据《财政部国家税务总局关于提高房地产税后土地增值税个人所得税计算依据有关问题的通知》（财税[2016] 43号）第4条，出租房屋的应纳税所得额除增值税外，用于计算房屋租金收入的免税额不包括为此租金支付的增值税。对于分租房屋的个人，在计算分租时将扣除付给房屋出租人的租金和增值税。

第5条规定的系统免征增值税。在确定税收计算依据时，交易价格，租金收入和房地产转让收入不会从增值税中扣除。

第6条规定，在计算上述zd税时，税务机关批准的应税价格或收入不包括增值税。

本通知将于2016年5月1日起实施。