根据规定，如果个人的原始财产是通过捐赠和继承获得的，则必须缴纳20％的个人所得税。如果继承或赠予继续存在（夫妻名义上没有住房，产权超过5年），则无需付款。
当一个人收到礼物，遗产和其他“实时”房地产销售时，个人所得税被征收20％，就像赢得彩票一样，您必须缴纳20％的个人所得税。
个人所得税
1.普通住宅：总价* 1％或（总价格成本）* 20％
2.捐赠或继承的收入将按总价的20％征收
3.那些仅购买房屋5年并且是家庭唯一客厅的人将被豁免
给予后交易的税收规定。根据财政部和国家税务总局《财税[2009] 78号《关于个人补偿房屋捐赠个人所得税问题的通知》》的规定，以下三种房屋不免费提供，也不对双方征收个人所得税：1.未付给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，孙子女，孙子女，兄弟姐妹的礼物； 2.未付给有直接支持或支持义务的看护者或支持者的礼物； 3.房屋产权业主死亡的，依法取得房屋产权的法定继承人，遗嘱继承人或遗赠人。
但是，根据国家税务总局《关于加强房地产交易中个人未偿礼物和房地产交易税收管理的通知》（国税发〔2006〕144号），“捐赠人捐赠的免费财产如果房地产再次转让，则在缴纳个人所得税时，扣除在领取礼物和转让住房过程中支付的税款及相关合理费用后的财产转让收入余额为应税收入，按适用税率计算20％根据《个人所得税缴纳》的有关规定，受益人再次出售捐赠的房屋时需要缴纳20％的个人所得税。
个人所得税征收
工资收入，个体工商户的生产经营收入以及有偿服务活动收入。经营活动收入。对企事业单位承包和租赁业务的个人所得税的征税
工资收入，个体工商户的生产经营收入以及有偿服务活动收入。经营活动收入。承包和租赁业务收入，劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入，利息收入，股息，股息，财产租赁收入，财产转让收入，财产转让收入，财产转让收入，意外收入和其他收入。
计算方法：
1.应缴个人所得税=应纳税所得额×适用税率-快速计算扣除额
2.扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（适用薪资收入）
3.应税收入=扣除三项保险和一项金扣减标准后的每月收入
收入，劳务收入，手稿收入，特许权使用费收入，利息，股息，股息收入，财产租赁收入，财产转让收入，意外收入，其他收入。