非法！
价格上涨转售安置房中介被判处7年有期徒刑
任睿和田某在法庭上。田没有被拘留就被判处缓刑，所以他穿着便服。晨报记者郝小天/摄
福外心血管医院（以下简称“福外医院”）为安置家庭购买了58套安置房，然后以购买价移交给医院工作人员许根乐。然而，徐根乐与房地产中介从业人员合谋，任意提高了房屋价格，并私自保留了近千万元的房屋较高部分。此前，徐根乐因贪污被法院判处无期徒刑。昨天，协助徐根乐卖房的房地产经纪人任瑞和介绍徐根乐和任瑞的田某也因贪污罪名被中级人民法院判处有期徒刑7年，缓刑3年。 4年。
案例回放
拆迁房屋变胖了
根据阜外医院的官方网站，2008年4月，医院购买了60套搬迁房屋，这些房屋是朝阳区双桥路西里6号1号楼的全部建筑。购买价格是“每平方米”6660元人民币，转让总价款超过3440万元人民币。 ”根据医院的原始计划，这60所房屋打算在扩建项目中用于拆迁房屋。由于后来制定了其他计划，因此仅使用了两套该安置房。研究所办公室决定出售剩余的房屋，并确定拆除办公室工作人员徐根乐应予以处理。当时确定的价格为每平方米7680元。
徐根乐（Xu Genle）在此案后的声明显示，由于阜外医院不具备出售二手房的资格，因此医院允许他们与外部联系并委托中介公司出售。徐根乐立即找到朋友田某联系中介公司卖房。 “我告诉田某，每平方米的差价超过了7680元。只要我们不让单位知道，就可以分开。”徐根乐曾经说过。然后，田先生立即向他推荐了一家房地产公司的员工任睿。
与中介腐败的房价差额串通
任睿告诉法官，他知道富外医院是一家国有机构，房屋销售应属于国家。 “因此，我们在出售房屋时非常小心，不要出售给从富威医院附近搬来的人，更不用说出售房屋了。对于阜外医院的人们来说，钱是不能分的。任睿说。
买了两间不同的私人房屋
2010年3月，任睿在卖掉第一套房子时，除了汇到富外医院账户的钱外，还有30万元的差额，扣除税款，评估费和中介费。剩余约22万元。任睿离开了5万元，给了田55,000元，并将剩余的120,000现金放入纸袋中给许根乐。这次分割后，徐根乐找到了任睿，这样他就不必再将钱分给田某了，让任睿为他保存房屋买卖的差额，“房子卖完后，再给与他不同。”。
在2010年下半年，任旭按照徐根乐的要求，购买了位于双桥西里新世界3号楼和3号单元新世界公寓3号的两栋房屋，以卖出该房屋的差价。此外，任睿还要求徐根乐帮助田某从价差中预支30万元的购房价。原因是徐根乐委托田某帮他在房山买房，还欠田30万元。
房屋全部卖出后，任睿给许根乐一张以许根乐名下的工行卡，剩下的110万元差额给了许根乐，许根乐还给了任锐20万元代理费。
东窗事件
房屋拆迁户举报一千万元
2007年底，西城区富外街东营，北营坊，赵女士家中面积为39.2平方米的房屋被安置在富外医院拆迁区。赵女士说，拆迁人员发布的安置公告显示，先搬迁的居民可以在回龙观得到经济适用房，并可以根据地区得到一定补偿。在赵女士的家人搬迁之后，他们发现后来搬迁的人比自己受益更多，因此，深受感动的赵女士从2009年底开始收集相关资料。前后两年都收集了报告材料，并移交给相关部门。该案的证据表明，赵女士和其他拆迁户的实名举报引起了反腐败部门的关注。举报人最初想反映的是Fuwai医院正在转售房屋。之后，调查机构发现房屋出售已获批准，但特定的文员将从中获利。2012年4月10日，时任阜外医院拆迁办业务员的徐根乐因涉嫌贪污被拘留。
量刑现场
年迈的母亲哭泣，恳求法官仁慈
昨天，一家中间法院判处了一审。任瑞协助福外医院职工挪用安置房600万元以上。法院以贪污罪判处任瑞有期徒刑7年。同时，田被判处3年徒刑，缓刑4年。
因为Tian先前没有被拘留并被判缓刑，所以他穿着便服昨天来到法院，在签署判决后离开。他不接受媒体采访。任睿的父母都来观看。任睿在离开法庭时的表情很平静，他也没有忘记要求礼堂的父母说“放心”。任瑞的母亲无法接受女儿被判处7年徒刑的事实，并哭诉法官要仁慈。法官说，任睿本人已明确表示他不会对判决提出上诉，然后他说服了老人。
案例分析
多个漏洞已完全腐败
分析整个案件，中介机构和医院的管理漏洞助长了腐败犯罪：任睿曾经工作过的房地产经纪公司经理的证词显示，任睿当时是公司东风桥店的经理，主要负责出售双桥西里富威医院的房屋。向任睿支付了代理费给他的公司。另外，一些购买者购买了任睿的房屋付款和代理费，任睿将了代理费付给了公司。该经理说，任睿曾经告诉他，在线签订购房合同时的价格低于实际售价。她说，低廉的价格是为了避免买卖双方的税收。徐根乐开庭时，他的辩护律师曾提到，医院仅将大型项目交给了徐根乐，显然存在漏洞。
记者了解到，为了处理这批房屋，医院还成立了一个工作组，负责转移和处置旋转房屋。团队成员是监督与审计部和财务部副主任的部门负责人。工作组确定，单位拆迁办公室的徐根乐全权负责房屋出售的所有工作，包括与中介公司联系，收回房屋付款，处理房屋转让以及支付各种税费。但是，案中的证据表明，直到事发前，工作组工作人员和医院领导还不知道这里的房屋实际售价远高于原价每平方米7680元。