1.开发者不会同意这个低价，因为签名现在是一种实时在线申请，如果您在签名时不付款，您会怎么做？
2.阴阳合同对开发商而言风险太大。如果大型开发人员进行了许多内部和外部审核，那么将很难平衡
3.由于这是一项投资，因此我认为它不应成为三线或四线城市。由于当前一线和二线城市的契税政策，降低价格不会节省太多税款。
否，房屋检查是根据住房和城乡建设局测算的固定房屋的大小确定房屋的具体大小并注册到系统中，并在房屋检查后签发房屋产权证书。支付大修资金和契税后，通常是在付款后，开发商才会开具税收发票，这是合理的避税措施。例如，开发人员尚未减少完整的共享区域，而可以减少的区域则被最小化。在计算税收时，这么小的一笔钱不涉及住房和城乡建设局。此外，根据2014年1月1日实施的新政策，所征收的契税将基于合同规定的房屋税而不是面积，因此这种合理的避税方法将无用。
到当地住房管理局准备材料并申请。
1.条件：
购买者可以通过交易获得房屋的合法所有权，并可以依法行使对所购房屋的拥有，使用，获利和处置的权利，这可以得到处理。
其次，处理材料：
1.盖章申请表
2.房屋销售合同
3.签订预售合同的买卖双方关于房号，房屋面积和房价结算的确认信
4.每个家庭的测绘表，房屋登记表和两个平面图
5.特殊维修基金特别收据
6.代金券减税或减税证明
7.买方的身份证明（检查原始副本）
8.提交住房共享联合协议
9.银行的预付款证明
第三，流程：
1.确认开发人员已执行初始注册
2.前往管理部门收集并填写《房屋（土地）所有权登记申请表》
3.申请注册部门对房屋面积进行测绘，并提交测绘图纸（表）
4.接收相关的申请文件
5.支付公共维护基金，契税
6.提交申请材料
7.根据规定时间获得房地产证明
4.期限和费用：
处理期限：法定处理期限为30个工作日。
手续费：每套住宅80元人民币，如果有共同所有权证书，则每本书每本增加10元人民币。
摘要：购买房屋时，应保留合同，发票，契税证明，纳税证明，certificate养费发票。在处理房屋证明时将使用它们。购房者必须注意办理房屋证的问题避免种植。