你好！
对于房地产公司及其附属房地产公司，这种情况通常是品牌推广和品牌影响力的常见策略。
高级别的物业服务（通常不惜一切代价，高调的服务人员，服务设施等）为客户提供愉悦的服务，而物业费低于相同的服务费水平，从而带来了“人气”，达到“一关，十关，一关”的宣传效果，提升房地产品牌影响力，增加房地产品牌价值，无形拉动房地产品牌和房价，回馈至高水平。高销售高利润的物业服务企业服务损失中的成本部分。
优势：如上所述，房地产和房地产双赢。
劣势：当国家干预房地产市场时，由于政策调整而无法拉动房地产销售，这将导致利润降低，房地产公司资金收紧，从而间接影响房地产公司的成本。起来，“输血困难”和房地产公司““无法自食其力”使房地产公司难以实现可持续发展和维持高水平的服务。在这种情况下，物业公司不可避免地会及时降低服务水平或“提价”（成立行业委员会只能“提价”）解决，但“提价”的道路是困难的，不会重复一遍。
祝好运！
1.出售租金-房价变动时，一方亏损。目前，出售租金是两年期内购房者最常用的避税方法。尽管这可以充分利用房屋卖方的房屋资源并避免空置损失，但是一旦房屋租金在租赁期内上涨，房屋所有者将不会违约。如果您再次出售房屋，那么几个月租房者的利益将丧失，反之亦然。
2.由家庭首先公证-公证人的有效性受到质疑。对家庭进行公证不仅对购房者构成巨大的风险，因为在中国的房地产法律法规中，一旦买卖双方发生争议，房地产证书便是房屋所有权的第一个证据，并且采购合同是次要证据。一旦卖方抵押或转售房屋，便无法保证买方的利益。
此外，公证人应基于房地产证书的所有权而非销售合同进行公证。如果双方有争议并经过诉讼程序，公证的有效性也将受到质疑。
3.降低交易价格-不利于买方再次交易。高价交易和低成本报税是虚假交易。尽管买卖双方都可以从中获得一点好处，但是一旦买家再次购买房屋，他将面临两个问题：
首先，由于购买价格低，房屋的估值将相应降低；
其次，由于购买价格低，因此转售价格与购买价格之间的差异会相对较大。
4.找到更改底页的属性-合同的有效性将丢失。更改基本订单等同于更改原始房屋购买合同并重新签订新合同。原始合同的有效性将丢失，新合同将成为有缺陷的合同。发生纠纷时，买卖双方都将面临权益得不到保障的问题。
扩展数据
合理的避税方法1
高价房可能要延迟缴税
购买在2017年6月1日之前签订的购房合同的个人，如果购买的二手房单价超过每平方米9432元且面积小于140平方米符合普通住房的新标准，他们可以等到8月31日将来，契税将按房价的1.5％缴纳，而3％的税率将在8月31日之前缴纳。
合理的避税方法2
超大房间必须按时付款