必须缴税；面积是多少？是普通房屋吗？普通房屋可在两年后免除营业税。买主是否第一次购买房屋？根据上一个问题，评估价格，面积等，买卖双方支付以下费用：1.测绘费1.36元/平方，买主； 2.评估费0.5％（评估金额，允许浮动），买方； 3.契税评估额买方先付款，前90个级别内为1％，90-144个级别内为1.5％，144个级别内为1.5％，第一次则为1.5％； 4.所得税应由卖方按全额的1％缴纳；6，工作费为80元，由买主（印花税5元）为买主； 7.营业税总额的5.56％（房地产证不足2年，普通房屋减免2年）。