1.预购资产不包括在帐户中，而是以假贷款的形式包含在“应付帐款”中，并且隐藏了销售收入。
其次，房地产项目清算，工资单的超标征税，商务娱乐和广告费用等有多种结转成本，未能按规定申报和缴纳企业税。
第三，出售房地产后，部分收入将长时间与经常账户相关联，或者该收入将通过其关联公司的应付账款或内部交易隐藏，并且不会在账簿上反映为销售收入。
4.使用商品房支付建筑和材料成本，并直接扣除账簿上的“开发成本”而无需处理收入。
第五，不按照常规定价将房地产出售给关联企业，并申报不足并缴纳营业税。
第六，交换拆迁房屋，商店和其他新旧房屋区域，并且未将价格抵消部分宣布为营业税。
VII。商品房由中介公司承销，没有按照规定申报和支付中介公司的佣金或价差。
8.年末的收购前付款未及时记录，并且未处理帐户。到年底还没有记录的个体公司数量达到数百万甚至数千万人民币。
IX。印花税未按规定缴纳，入账资金账簿未按规定贴花，已签订的租赁合同，贷款合同等未按规定缴纳印花税。
10.分解销售收入，开具部分款项的收据，并隐藏销售收入。
11.超出价格的费用以及收款和付款不包括在所得税中。例如，房地产公司向家庭收取“管道费”，不申报和缴纳营业税。
12.一些房地产企业已获得土地批准文件，但土地是分阶段开发的，未按规定对未使用的土地不征收土地使用税。