1.税款是按申报价格而非评估价支付的。
2.要求他们将您批准的公司的评估报告告诉您。
3.企业必须将土地增值税转让给个人名称
4.公司所得税与交易无关，您的意思是房屋增值所得，称为所得税
计算如下。它的性质是普通房屋的性质。（如果非住宅则不同）
二手房税约为应税价格的9.5％（卖方：个人所得税1％（对于超过5年的房地产证书免税），营业税5.5％（对于超过5年的房地产证书免税）年），买方：3％，其他转让税大约为数百，而上述税点是按144平方米以下的普通房屋计算的）。
财产证明在五年后不需要缴纳个人所得税和营业税，仅需缴纳3％的契税，而其他转让税大约为数百。总计约3.3％。
退税价格由您确定。房屋委员会的计算机系统对每个地区的评估价格最低。如果您的纳税申报单高于评估价格，则将按您的价格纳税。如果较低，则将根据系统的评估价格进行计算。对此评估价最了解的是同一地区的当地房地产代理商，因为他们经常去房屋并知道最低限度的报告可以通过多少，因此我建议您去代理商那里了解。
注：以上仅是房屋委员会和税务局收取的费用，不包括物业代理费，银行贷款费和住宅住房维护基金。