需要支付税费。
税费
（1）契税。与住宅区建筑容积率大于1.0（含）一致，单身建筑面积小于140（含）平方米（以120平方米为基础增长16.7％），实际成交价为低于同等土地上房屋的平均交易价格将1.2倍以下的3个条件视为普通房屋，征收房屋交易价值的1.5％的契税。否则，按3％。
（2）印花税。买卖双方分别支付房价的0.05％。
（3）营业税。两年内购房要缴纳的营业税为：交易价格×5％；两年后，普通房屋无需缴纳营业税，高端房屋需缴纳买卖价差5％的营业税。
（4）城市建设税。营业税的7％
（5）教育费附加费。营业税的3％
（6）个人所得税。2年内的普通居民：{销售收入-总购买额-（营业税+城市建设税+教育税附加费+印花税）}×20％； 2年（含）以上且5年以下的普通住宅：（销售收入-总购买价格（印花税）×20％。公房销售：5年内，（销售收入－经济适用房价格－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济适用房价格＝建筑面积×4000元/平方米，土地出让金＝ 1560元/平方米M×1％×建筑面积。超过5年的普通居民可免税。
合理避税意味着纳税人计划避税，以最大限度地提高自己的经济利益。下面介绍几种常见的避税方法。
1.通过合作开发合理避税
使用这种方法，营业收入和股息收入的收入性质可以在收入性质上相互转换，企业可以根据实际需要选择适当的营业方法来减轻税收负担。
示例：甲公司计划投资200万元与乙公司合作开发商业和住宅建筑项目。公司A可以通过以下方式与公司B合作：
1 A公司投资200万与B合作开发商业和住宅楼，
2甲公司可通过银行向乙公司贷款200万元，参与商业和住宅楼的开发。
3公司A可以通过投资方式参与商业和住宅建筑的开发
计划分析；现在假设甲公司半年后退出商业和住宅开发项目，经与乙公司协商后获得现金40万元。
选项1：合作开发
公司A和公司B合作开发了商业和住宅楼。一年后，收入为40万元。该收入根据税法分配为项目收入。由于甲公司出资，其收入没有分担任何费用。当公司收到40万元时，相当于公司将部分共同开发的商业和住宅建筑物转让给B公司，转让价格为240万元，转让收入要缴纳营业税和房地产附加费销售，土地增值税，印花税和所得税后均为收入。
方案2：贷款资金
如果A公司通过银行以5％的利率向B公司借出200万元人民币，则A公司也将在一年后收回40万元人民币，其利息收入应缴纳金融业营业税，附加费和所得税。。