您需要根据您房屋的评估单价来计算该房屋的总评估价
税款是您房屋的总预估价格
您还需要查看卖方的名称下是否有两套：1％的个人所得税
这房子已经两年了：营业税5.65％
房屋的土地财产：土地转让费1％
房屋的产权：增值税3.7％
买方名称下有两套：契税1-3％
其他小额支出（勘探费，人工成本，印花税等）：0.3％
贷款处理费
评估公司评估费
中介费
实际上是每个房间的一种算法，您最好找一个代理为您计算具体情况
个人所得税：
1.如果房地产证明书已有5年历史，并且是唯一的房屋，则无需缴纳个人所得税；
2.如果面积超过144平方米，则必须支付房地产交易获利部分的20％或总房价的2％；
3.如果面积不超过144平方米（包括144平方米），则应支付房地产交易可获利部分的20％或总房价的1％。
销售税：
1.如果房地产证的使用期限不足五年，则应支付总房价的5.5％；
2.如果房地产证明已使用了5年以上且面积超过144个，则应支付房地产交易获利部分的5.5％；
3.如果房地产证明已使用5年以上且面积小于144，则无需付款。
该信息来自：超级经纪人网络
契税
与居住区的建筑体积比大于1.0（含）一致，单身建筑面积小于140（含）平方米（在120平方米的基础上增加了16.7％），并且实际成交价低于同等级土地房屋平均交易价格低于1.2倍且有其他三个条件的，视为普通房屋，并按房屋交易价格的1.5％征收契税。否则，按3％。
印花税
买方和卖方各自支付房价的0.05％。
销售税
两年内购买的房屋应缴纳的营业税为：交易价格×5％；两年后，普通房屋无需缴纳营业税，而高端房屋则需按买卖价差的5％缴纳营业税。
建筑税
营业税的7％
教育费附加费
营业税的3％
个人所得税 在
普通居民居住的2年内：{销售收入-购房总收入-（营业税+城市建设税+教育税附加费+印花税）}×20％； 2年以上（含5年）以下的普通居民（房屋销售收入-房屋总购买印花税）×20％。公房销售：5年内，（销售收入-经济房价格-土地出让金-合理成本）×20％，其中经济房价格=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金= 1560元/平方米M×1％×建筑面积。超过5年的普通居民可免税。
提醒：个人持有房地产管理部门审核的“房屋买卖合同”时，应向房屋所在地的地方税务局缴纳税款。纳税时，房屋买卖双方都必须提供购买合同，发票，购买者的户口证明等。