在租赁合同规定的免租期内，出租人无需像销售一样支付增值税。没有增值税。
简介：许多小型合伙人并不了解如何确认免租期合同收入的问题。会计学院的老师在这里回答。租金收入应在免租期内直接确认。那么如何计算免租期关于什么？请参阅下面针对这两个问题的具体答案。如何确认
免租合同的收入？
答案：租金收入应在免租期内确认。如何在免租期
内计算租金？
会计，如果出租人提供免租期，则出租人应根据直线法或其他合理方法在不扣除免租期的情况下在整个租赁期内分配总租金。出租人应确认租金收入。承租人应采用直线法或其他合理方法，在不扣除免租期的前提下，在整个租赁期内分配全部租金，应在免租期内确认租金。，印花税，房地产税，企业所得税和其他税收待遇与会计处理有所不同。
借款：行政费用
贷款：银行存款
免租期内的收入为0。在正常的租金回收期内，根据应收租金确认为收入。如果每年收取租金，则在年底确认收入并计提税款。应收税款。与新的营业税法没有冲突。预先收取的租金不能确认收入，您可以做预先收据，未清收据并缴纳营业税（即预先付款，当预付的租金将被退还时，您可以扣除应交营业税-抵销应交营业税）。实际收到租金时最好开具发票。通常由会计确认的收入，如果未收到，则将应收款链接起来，并在收回时实际收回应收款。所得税是同时确认的，因此收款时无需重新确认所得税。也就是说，应收帐款是预先缴纳所得税，而对收款的响应则不需要缴纳所得税。
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政策依据：根据《企业所得税法实施条例》第十九条，租金收入是指企业提供使用固定资产，包装材料或其他有形资产使用权的收入。租金收入，应根据合同约定由承租人支付租金的日期确认。
根据国家税务总局关于实施企业所得税法若干税收问题的通知（国税函〔2010〕79号），如果租赁合同或协议约定租赁期为年，租金是预先支付的，出租期间，出租人可以按照收支相抵的原则，将上述确认收入包括在内，并分期平均计入相关的年收入。
根据上述规定：（1）预先收取的租金收入不能按照权责发生制完全确认，应根据承租人应付租金的日期确认收入的实现。在合同中。税收和会计确认收入将产生及时性所不同的是，企业当年收到的租金收入应予增税，应提前计入当年应纳税所得额，并应缴纳企业所得税。
（2）国税函[2010] 79号《企业所得税法实施条例》第19条的补充修正，是指企业在租赁期内预收一次性租金收入可以在租赁期内按照权责发生制，年收入平均分期计入。但是，出租人必须分两个阶段分期平均分摊租金收入：第一，合同或协议规定租赁期为年际。其次，租金是一次性的预付款。
因此，公司所得税未在2017年至2018年的两年免租金期内确认收入，而200万元的年租金收入则在2019年至2021年确认。会计应按照权责发生制原则在2017年至2021年确认年租金收入120万元。因此，2017年和2018年，企业所得税应纳税所得额减少120万元，2019-2021年年度应纳税所得额减少80万元。
提醒：《国家税务总局关于增值税征收和土地价格扣除管理问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）第7条规定。在此期间，它不属于《试行营业税改增值税实施办法》第十四条规定的视同销售服务。出租人与承租人之间约定的免租期不视为营业税。
《财政部国家税务总局关于城镇土地使用税和其他残疾人就业单位安置政策的通知》（财税[2010] 121号）房地产，由租赁双方签订的租赁合同有免租期的，免租期由财产所有人按照财产的原价支付。