签订合同时，应有一个合同是实际交易价格，另一个合同是超税价格。很难说是否签署了任何协议，以低廉的交易价格来通过税收本身是不合法的！
发票提供给税务局的租金合同价格较低（用于逃税），实际支付的金额要多于此，当然本质上是逃税。
这是一种普遍的情况。
当然，第三方报告会有问题。
合同诈骗罪是指通过签订虚假合同进行的诈骗，数额较大或者情节严重，构成犯罪。
刑法规定了合同欺诈罪的情况和处罚标准：
第224条[合同欺诈罪]在下列情况之一中，出于非法占有的目的，在签订和履行合同的过程中，欺诈了另一方的财产。监禁或拘留的期限，可处以一次或一次罚款；数额巨大或者有其他严重情况的，处以三年以下有期徒刑十年，并处罚款；数额太大或者有其他特别严重的情况，处十年以上处罚。罚款或没收财产的监禁或无期徒刑：
（1）以虚拟单位或他人的名义签订合同；
（2）由伪造，变造或无效的票据或其他虚假的财产权证明书担保；
（3）没有实际履行能力的方法，是首先执行小额合同或部分履行合同的方法，以诱骗另一方继续签署并履行合同；
（4）该人在收到对方支付的货物，付款，预付款或担保财产后撤离；
（5）通过其他方法欺骗对方的财产。
吕达：
1.签订阴阳合同逃税有何后果？
使用阴阳合同进行“避税”是非法的。一经发现，
不仅会弥补应纳税额，还会面临高额罚款。更严重的是，近年来，这种所谓的“避税”方法引起了一定数量的纠纷。转移之前，您必须先检查税款。但是，如果未通过税收，您将无法进行交易。争议自然会发生。谁来承担额外的税收将成为两方之间争端的焦点。另外，如果您通过贷款购买房屋，则由于首付是按实际房价支付的，因此提供贷款的银行必须发送房地产交易转让合同。如果预付定金和销售合同之间有差异，则贷款不能被银行批准。这也将导致双方之间的争端。
2.签订阴阳合同有什么风险？
签署“阴阳合同”确实可以给当事方带来非法利益，但这是违反的。这种掩盖非法目的的做法隐藏了许多法律风险。主要风险包括：
首先，涉嫌逃税应负法律责任，即税务机关核实税款后，应追回该税款，并处以五倍以下的罚款。数额达到一定水平并受到刑事处罚的，中国刑法第二百零一条规定，纳税人逃税额较大，占应纳税额的百分之十以上的，处以定额罚款。三年以下有期徒刑或拘留，罚款。
其次，当买方再次转让财产时，他将面临售价与购买价之间相差很大的问题，相应的税费将提高，他将不得不承担更多的税费。
第三点是，如果买方抵押房屋，他将不会获得房屋实际价格的抵押，而银行只会根据您向房地产局提交的合同确定抵押权。
第四，买卖双方对交易有争议时，一旦进入法律程序，因为签订阴阳合同是当事方恶意串通破坏国家利益的行为， “杨氏合同”肯定会被宣布为无效，因此基于此合同进行的转移也将被取消。这样，买方面临不得不支付财产而无法获得财产的风险。
第五，当双方在价格支付方面存在争议时，如果买方主张根据备案合同中的房价购买，它将不再在该合同中购买各种配套设施和设备。即使法院最终以实际交易价格确认了交易，也仍然是“价格”，由于涉嫌交易的双方涉嫌避税，因此他们还将对相应的法律责任负责。
此外，签署“阴阳合同”的双方也可能受到个人信用报告系统中有关部门的逃税，从而留下信用污点。
简而言之，签订房屋买卖合同应遵守国家有关规定并按照市场交易规则进行，否则不仅会使有关行为无效，而且会承担相应的风险，因此最好不要签订这样的合同。