前任承租人根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》（试行）的意见》第118条的规定提出上述理由：出租人应将其出售。提前三次租房子每月都会向承租人通知承租人在相同条件下享有优先购买权；如果出租人没有按照本规定出售房屋，承租人可以请求人民法院宣布房屋出售无效。
但是，根据2007年10月1日生效的《财产法》，根据您的声明，您已经购买并完成了相关程序，并在不知情的情况下检入。显然，这是真诚的第三方。交易的安全性，您的房屋所有权将受到法律保护，不用担心。您可以去附近的律师事务所咨询，相信您会得到一个明确的答案。
通常需要缴纳契税，否则您将无法申请房地产证书
根据《财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010] 94号）：
1.第一项房屋付款规则如下：
1.如果个人购买普通住房并且该住房是家庭的唯一住房，则如果购买的普通商品住房的建筑面积小于90平方米（包括90平方米），则契约税率应为1％；
2.对于面积从90平方米到144平方米（包括144平方米）不等的单元，税率减半，即实际税率为1.5％；
3.如果所购住宅的面积超过144平方米，则契税税率为3％。
第二套房和第二套房的付款规则如下：
购买非普通房屋，两栋或以上房屋以及商业投资物业（商店，办公楼，商务公寓等）均按3％的税率征税。