您好，您需要支付营业税，城市建设税，教育附加费，印花税，房地产税，土地使用税，所得税等。祝你好运〜！
增值税。《中华人民共和国增值税暂行条例》：“在中华人民共和国境内提供劳务（以下简称应税劳务），转让无形资产或出售不动产的单位和个人为：增值税纳税人（以下简称“增值税”）（简称纳税人），应按照本规定缴纳增值税。 “因此，出租人根据《中华人民共和国增值税暂行条例》所附的“增值税增值税税率表”出租该物业。11％（小规模纳税人为5％）计算“服务业-租赁业”应缴增值税，并缴纳增值税。
公司所得税。根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施规定，出租人应当按照当期取得的应纳税所得额的适用税率计算缴纳企业所得税。
财产税。根据《中华人民共和国财产税暂行条例》，财产税由财产所有人缴纳。产权所有人不在房地产中的，房地产经纪人或者使用人应当支付。出租房屋的，应当以出租房屋的租金收入作为计算财产税的依据。税率为12％。
城市土地使用税。根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》，以城市，县，建制镇，工矿区范围内的土地为单位的个人和个人，作为城市土地使用税的纳税人，应当按照本规定支付土地持有税。一般而言，土地使用权证上的单位和个人是土地使用税的纳税人。如果不确定土地所有权，则实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人。税额根据纳税人实际占用的土地面积计算，并按规定的税额计算。
根据税法的规定，企业的全部出售应被视为在交易发生时以公允价值出售其所有资产以进行税务处理。税收筹划可以节省大部分税收。
如果分支机构拥有的资产全部出售，假设双方均以评估价格作为交易价格，则评估后的工厂价值400万元，房屋为新房的60％；土地所有权价值540万元；万元；总资产交易价为1000万元，企业A获得总资产销售收入1000万元。这样，甲公司应按以下方式纳税：
房地产销售要缴纳营业税：400×5％= 20万元。
无形资产的转让应缴纳营业税：（540-40）×5％= 250,000元。
城市维护建设税和教育附加费：（20 + 25）×（7％+ 3％）=人民币4.5万元。
应付土地增值税的步骤如下：
（1）植物和土地所有权转让收入：400 + 540 = 940万元。
（2）扣除额：A：工厂的允许扣除额：400×60％= 240万元。B：土地出让金：40万元。C：转让税：20 + 25 + 4.5 + 0.47 + 0.018 = 499.8万元。D：扣除项目总额：240 + 40 + 49.988 = 3299.8万元。
（3）增加值：940-329.988 = 610.10万元。
（4）增值金额与扣除项目的比例为610.012 / 329.988×100％= 180％。
（5）应付土地增值税额为：610.012×50％-329.988×15％= 25551万