我还没有听说过个人所得税。这个房价不能太低，房地产局必须对其进行评估。如果相关，则没有问题。
1.必须缴纳最后3％的房地产交易税；
2.如果您的房屋面积超过120平方米，则在获得房屋证书时需要缴纳4％的契税，而在未超过的情况下需要缴纳1.5％的契税。
3.申请房屋许可证时，您必须支付官方费用，而持有房屋许可证后的房屋所有人就是您！对于中小型城市是这样，大城市不知道！
购买拥有50年产权的商业和住宅建筑物没有“风险”。但是有一些“缺点”：
1.产权无法在头50年内解决，将来还会收到更少的权利。
2. 50年的产权属于商业房地产。这项政策是征收房地产税，每年征收房屋购买价格的0.84％，但是现在实际上还没有实施，所以大多数人都不知道未来政策趋势很难说。如果住房开始增加，则估计要征收商业和住宅建筑物的房地产税；
4.物业费用通常较高；
5.大多数商业和住宅建筑物都是商业用水和电力，生活费用昂贵；
6.商业和住宅建筑物的共用区域通常相对较大，而房费则略低；
但是，商业和住宅建筑物的优势也很明显。它不限制购买，也不影响首次住房贷款。它通常基于小单元，高租金和建筑物中的良好环境。
1.根据《中华人民共和国物业税暂行条例》，商品房的财产所有人应于每年四月前向房屋所在地的地方税务部门申报并缴纳物业税。）是计税依据，税率为1.2％，物业税的年度应纳税额=物业的原始价值×（1-30％）×1.2％或税务机关的评估值×1.2％ 。
2.财产税将于1986年10月1日开始收取。对于商业和办公楼，扣除房地产原价的30％后的剩余价值作为税基，而住宅类别免征1.2％的税率。商住两用实质上是商业用途，因此有征税基础。
商业/住宅两用房屋租金税：营业税：租金收入X5％城镇建设税：营业税金额X7％教育费附加费：营业税金额X3％征收费：租金X0.18％房地产税：租金X12％的印花税：每张合同需要按租赁金额的0.05％进行贴花。个人所得税：（租金税维持费800-法律扣除额800）X20％