1.出租房屋增值税
“关于将营业税改为增值税试点的试点规定”
其他人将所购置的房地产（住房除外）出租出去，应税额应按5％的征收率计算。
个人出租房屋，应税金额应按5％减去1.5％的税率计算。
2.出租房屋的个人所得税
《关于廉租房，经济适用房和房屋租赁税收政策的通知》（财税[2008] 24号）规定，住房和非住房税率不同。一个
（1）个人租赁住房的个人所得税政策：
每月租金不超过人民币800元（含）免征个人所得税；月租金在4000元（含）以下的，按照下列公式计算缴纳个人所得税
[每月租金-支付800人民币的地方税-实际维修费用（不超过800元）]×10％；
如果月租金在人民币4,000元以上，则按照以下公式计算并缴纳个人所得税
[月租金×（1-20％）-地方纳税额-实际维修费用（不超过800元）]×10％。一个
（2），个人出租非住房个人所得税政策：
[每月租金-800本地税收-实际维修费用（不超过800元）]×20％；
如果月租金超过4,000元，则按照以下公式计算并缴纳个人所得税
[月租金×（1-20％）-地方纳税额-实际维修费用（不超过800元）]×20％。