商场租 税收筹划,商辅招商的税收筹划

提问时间:2020-04-27 15:38
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admin 2020-04-27 15:38
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关于租赁的税收筹划

我不知道您的租赁是经营租赁,不是融资租赁,或者您的生产线是废弃的管道还是可以使用的管道。计划不是很容易,但是可以说,如果是经营租赁,则收入为15万人民币,折旧190,000,无论折旧是不合理设置还是收入是不合理设置,都会对税收产生疑问,税收筹划不能基于国税损失

我想知道大型商场税务筹划问题 我们商场有出租的柜台,有联营扣点的,想知道他们分别纳什么税,

首先,您必须将业务分为两部分

一种是商品销售,另一种是租赁

第一种,商品销售是国家税制中规定的增值税应税项目,如果您是小规模的增值税纳税人,则您的增值税率为3%;如果您是一般纳税人,则您增值税率为17%,相应的供应商最好能够为您提供特殊的增值税发票以进行扣除。如果以统一的方式收取钱款,则必须注意联合扣减点与租借柜台的营业额之差。联合扣除点的柜台是您的商品销售业务。租赁柜台的销售仅供收集,否则将多交些税。因此,租赁柜台应开具发票给客户,并且购物中心不能代表他们开张。必须要求他们申请营业执照和税务登记。

第二种类型是,租赁业务是营业税的应税项目。它在当地税收系统中宣布,并按实际收取的租金的5%支付。如果您以统一的方式收取钱款,则应将租赁柜台的营业款退还给租户。