如果您是个体工商户，则通过将业务领域，业务种类，位置等级和行业系数这四个领域的相关数据相乘来获得个人固定税。地段和行业系数在不同地区有不同的规定，您可以向所在地的税务机关查询
需要移居房屋评估费用的6/1000，
5 / 10,000印花税，
几百元的手续费，
卖方已持有房屋2年，转让免征5％的增值税，
卖家拥有5栋以上的独栋房屋，转让免税1％，
就您而言，如果房屋持有时间少于2年，则需要为转让支付税款和增值税。
契税，第一批购买者在90平方米以下购买1％，在90平方米以上购买1.5％，
低于90平方米的第二套房的契税为1.5％，高于90平方米的税率为2％
三套及以上均为3％的契税
每个公民都有义务如实申报和纳税。合法避税是指纳税人在法律允许的情况下通过法律手段减少税收的经济行为。在二手房交易中，没有这样的“合法避税”空间。唯一可以避免的是了解税收政策并达到扣除标准，并按照该标准申请扣除。
1.税收标准和减免政策
1.契税
正常住房：
90平方米以下：总价* 1％，
90-144平方米（一套120个）：总价* 1.5％
超过144平方米（套房中为120平方米）或非普通房屋：总价* 3％，
商品房或公司财产权：总价* 3％
自2014年5月起，将取消针对农业家庭购买90平方米以下第一套房子的第一项减税政策。
2.个人所得税
普通住宅：总价* 1％或（总价格成本）* 20％
捐赠或继承的收入将按总价* 20％征收
购买5年并且是家庭唯一客厅的人免税
3.营业税金及附加
普通住宅：总价* 5.6％如果购买的
少于144平方米（包装中的120平方米）少于2年，则将全额征收营业税，并将免征2年的营业税。
如果购买面积超过144平方米（一套120平方米）且租期少于2年，则将全额征收营业税。如果超过2年，将根据其销售收入与所购房屋价格之间的差额征收。
供应是指城市建设税和地方教育附加费
4.印花税：总价* 0.05％