签订合同时，只需到税务局购买印花税票并贴上即可。当您去税务局购买合同时，您需要获取合同。房屋租赁的印花税按总租赁的千分之一，按合同总租金支付您只需要一轮提交即可〜如果您每年签订租约，则必须每年支付。
印花税和财产税计入管理费用，营业税计入主营业务税和附加费。这是：
借款：主营业务税金及附加
贷款：应付税款-应付营业税
借款：应付税款-应付营业税
贷款：银行存款
借款：行政费用
- 财产税
-印花税
根据税法的有关规定，房屋租赁合同应当按照租赁合同约定金额的千分之一计算。并注意以下几点：
1.购买税票以自行贴花，然后注销。
2.如果租赁合同仅规定了月租（或年租或日租）而没有租期，则可以在签订合同时以5元的固定金额贴花，然后按结算时的实际金额补贴邮票。
3.如果税款超过500元人民币，或者您需要重复贴花，请转至税收申报表。
4.缔约双方必须计算并支付印花税。
无法避免。
签订二手房租赁合同的注意事项：
二手房地产的权利是否明确，所有权证书的所有者和合同签字人是否为同一人，所租用的二手房是商品房还是自住房，以及房地产证明是合法，真实和有效的
二手产权是否完整，是否有抵押，共同所有人等，以避免不必要的麻烦；
二手房的结构是否合理，是否有违法建筑；
二手房的居住空间是否满足个人需求；
检查房屋的供电设施，供气管和水管是否老化；
确认房屋的当前价格是否符合市场价格，您可以联系并进行比较并从多个地方进行选择；
为避免不必要的麻烦。您可以联系双方都信任的中介机构，以确保租赁期间的安全性。