如果是社区财产，则维持在10％至15％之间较为合理，高端的涉外社区，公寓和别墅可以达到20％
商业物业的利润相对较高，可以达到20--30％。
政府的经济适用房的利润非常低，不超过5％，但是您可以申请税收优惠政策和其他政府补贴。
需要支付。
1.根据《物业服务收费管理程序》第9条：薪酬制度是指按照商定的比例预先向物业管理企业支付酬金，以收取物业服务资金或商定的金额，其余用于物业服务合同财产服务开票方法，约定的支出，余额或缺陷全部由所有者承担或承担。
从以上可以看出，物业服务企业的薪酬主要来自物业费，与有偿服务收入无关。
2.付费服务，顾名思义，是指物业提供的服务是有偿的，而不是免费的，并且是除物业费以外的其他服务，例如代表房主购物，预订机票和购票，更换所有者房屋的水龙头，并更换照明灯对于下水道的管理和疏通，具体项目和收费标准应由房地产企业与业主另行商定。
从中学习可能会有所帮助。
关于我们社区薪酬体系征税的信函
Hu ** Yezi（2007）011号
上海**物业管理公司：
根据国家发展和改革委员会和建设部关于印发《物业服务收费管理办法》的通知（发价[2003] 1864号）第12条，系统实施后，收到物业服务费它属于托管性质，由所有者拥有。
贵公司的物业服务基金中的物业服务支出是托管的，不需要支付相关税款。贵公司收到此函后，请在收到物业服务资金时向所有者开具收据，并且不再开具发票。
贵公司收到不动产服务基金的报酬时，应向业主大会开具发票，并且贵公司总部应支付相关税费，而该收益税不计入社区财产服务支出。
邀请您的公司按年度汇总上一年的物业服务基金中的物业服务支出和报酬，以及不应缴纳的营业税和报酬的税费，并进行报告到我们的委员会进行审查。请将应由总部支付的报酬税退还至社区管理办公室的帐户，并将其重新计入所有者会议的财产服务基金中。
我们将与您的公司和税务部门进行谈判，以收回前几年不应该缴纳的营业税。收回的相关税费将包括在我们的社区财产服务基金中。
特别告知
上海浦东新区**业主委员会
200 * 11月21日，
抄送：**花园居民委员会，**街道房地产办公室
文字内容：上海市**区上海市地方税务局**区建设和运输委员会
本文将向所有所有者公布