借款：管理费用-办公费用
贷款：现金/银行存款
现在，国家对自然人每月不足3万元的房地产租金收入免征增值税。您有10间套房吗？
或您的公司拥有大量房地产，并且租金收入远高于此。如果是这样，请根据房地产租赁税项征收简单税，并采用较低的税率
只要您与公司签订了房屋租赁合同，并且需要开具发票以获取收入，您就必须支付个人所得税，营业税和附加费。没有避免税收的好方法。但是，就像房屋销售的原理一样，您可以考虑将税收负担转移给承租人，也就是说，当您下次签订合同时，在对方可接受的范围内适当增加租金。您还有更多的钱。
房租发票要去物业所在地的地方税务局提出申请，并通过发行程序。
提供的文件包括：双方之间房屋租赁发票合同的副本，所有者的房地产证明，所有者的身份证和经理的身份证。
在不同的地方和不同的情况下，所有相关税费之和的总体税率不同。例如，个人住房租赁的总税率为5％至7％。
一般租赁合同规定了房屋的租金是否包含税款。如果包含税款，则由出租人支付税款；如果不包括税，则承租人应纳税。
地方税务局收取的税款最终将移交给地方政府财政部。